Casa 5 locali 95 mq con mansarda a Bondy 93140 a 359.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di posti auto : 3
- Riscaldamento : Gas
- Consumo energetico : 261 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti a Bondy. Qui vi propongo una casa di 5 stanze che combina accessibilità e qualità della vita. Siete in prima fila: la stazione RER E e diverse linee di autobus si trovano letteralmente a due passi. Appena varcata la soglia, si percepisce un'atmosfera rassicurante e curata che emana da questa proprietà. L'ingresso, tutt'altro che ordinario, si apre su uno spazio generoso che preannuncia il meglio.
Recatevi nel salone doppio. Grazie alle sue aperture verso l'esterno, lo spazio beneficia di una bella luminosità a qualsiasi ora. Qui ci si ritrova naturalmente in famiglia o tra amici. L'atmosfera invita a conversazioni interminabili o a momenti di lettura in totale tranquillità.
- Distribuzione: 5 stanze, di cui 2 camere, 2 bagni, 2 WC
- Seminterrato totale comprensivo di un garage in grado di ospitare fino a tre veicoli
- Attico ammobiliato: spazio da sfruttare secondo le vostre necessità
- Riscaldamento a gas, garanzia di efficienza e comfort
- Spese energetiche annuali stimate tra 1630 e 2260 euro
La cucina, adiacente al soggiorno, soddisferà tutte le vostre esigenze pratiche. È qui che nascono le colazioni veloci o le cene improvvisate durante la settimana. Al piano superiore, la zona notte accoglie due camere sobrie e adatte al relax. L'attico, già sfruttato, consente di avere una stanza dei giochi, uno spazio lavoro, o una camera per gli ospiti. A ciascuno decidere in base al proprio ritmo di vita.
Il giardino, accuratamente curato, invita al ristoro. Immaginate tranquille fine di pomeriggio o una serata barbecue improvvisata. Una cosa è certa: avrete il lusso di plasmarlo secondo le vostre voglie, che si tratti di un angolo orto o di uno spazio relax nel cuore del verde.
Questo bene è un'eccezione a Bondy. L'equilibrio tra spazi generosi e la vicinanza immediata a negozi, trasporti e istituti scolastici dà il tono. Qui, la famiglia gode di un ambiente tranquillo senza mai rinunciare alla dinamicità urbana.
- Posizione strategica, immediatamente accessibile dalla stazione RER E
- Giardino privato, progettato per momenti di quiete
- Seminterrato completo dotato di un ampio garage
- Salone doppio aperto, perfetto per la convivialità
- Attico già trasformato per una massima flessibilità
Non si tratta semplicemente di acquistare una casa a Bondy. È fare l'acquisto di un quadro di vita efficiente, pensato per l'equilibrio. Immaginatevi, da domani, a godere di ogni spazio e di ogni istante in questo rifugio. Questa opportunità non si presenterà due volte. Sta a voi scrivere il seguito.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Bondy, questa residenza di cinque locali si rivela un indirizzo ambito. Qui, non c'è bisogno di correre dopo i mezzi di trasporto: la stazione RER E è a pochi passi. Parigi non è mai sembrata così vicina, che si tratti di una riunione dell'ultimo minuto o di un pranzo improvvisato in centro. Il seminterrato completo offre prospettive che vanno ben oltre il semplice deposito. Alcuni lo vedono come un atelier privato, altri come la cantina dei vini dei loro sogni. Tre veicoli trovano naturalmente spazio senza compromessi, un vantaggio raro nel settore. I volumi si estendono su 95 mq, senza spreco di spazio, ogni locale è stato pensato per soddisfare le aspettative delle famiglie esigenti o degli investitori esperti. Questo padiglione coniuga efficienza e potenziale. Cogliere questa opportunità significa capitalizzare su un immobile che soddisfa tutti i requisiti, dove il mercato è in tensione.
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