Maison 5 pièces 95 m² avec combles aménagées à Bondy 93140 à 359000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 2
- Surface habitable totale : 95 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de parkings : 3
- Chauffage : Gaz
- Consommation énergétique : 261 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue à Bondy. Ici, je vous propose une maison de 5 pièces qui combine accessibilité et qualité de vie. Vous êtes aux premières loges : la Gare RER E et plusieurs lignes de bus se trouvent littéralement à deux pas. Dès le seuil franchi, c’est une atmosphère rassurante, soignée, qui se dégage de cette propriété. L’entrée, loin d’être ordinaire, s’ouvre sur un espace généreux qui laisse présager le meilleur.
Rendez-vous dans le double séjour. Grâce à ses ouvertures sur l’extérieur, l’espace bénéficie d’une belle clarté à toute heure. On s’y retrouve naturellement en famille ou entre proches. L’ambiance invite aux discussions sans fin ou aux moments de lecture en toute tranquillité.
- Agencement : 5 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC
- Sous-sol total incluant un garage pouvant abriter jusqu’à trois véhicules
- Combles aménagées : espace à exploiter selon vos besoins
- Chauffage au gaz, gage d’efficacité et de confort
- Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1630 et 2260 euros
La cuisine, attenante au salon, répondra à toutes vos exigences pratiques. C’est ici que naissent les petits-déjeuners pressés ou les dîners improvisés en semaine. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres sobres et propices à la déconnexion. Les combles, déjà exploités, permettent de loger une salle de jeux, un espace travail, ou une chambre d’appoint. À chacun de décider selon son rythme de vie.
Le jardin, soigneusement préservé, invite au ressourcement. Imaginez des fins d’après-midi paisibles ou une soirée barbecue improvisée. Une chose est sûre : vous aurez le luxe d’y façonner vos envies, qu’il s’agisse d’un coin potager ou d’un espace détente au cœur de la verdure.
Ce bien fait figure d’exception sur Bondy. L’équilibre entre espaces généreux et proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires donne le ton. Ici, la famille profite d’un environnement paisible sans jamais renoncer à la dynamique urbaine.
- Emplacement stratégique, immédiatement accessible depuis la Gare RER E
- Jardin privé, conçu pour des moments de calme
- Sous-sol intégral doté d’un garage vaste
- Double séjour ouvert, parfait pour la convivialité
- Combles déjà transformés pour une flexibilité maximale
Il ne s’agit pas simplement d’acquérir une maison à Bondy. C’est faire l’acquisition d’un cadre de vie efficient, pensé pour l’équilibre. Imaginez-vous, dès demain, profitant de chaque espace et de chaque instant dans ce cocon. Cette opportunité ne se représentera pas deux fois. À vous d’en écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Bondy, cette demeure de cinq pièces se dévoile comme une adresse prisée. Ici, nul besoin de courir après les transports : la gare RER E est à un jet de pierre. Paris n'a jamais paru aussi proche, que l'on s'y rende pour une réunion de dernière minute ou un déjeuner improvisé au centre-ville. Le sous-sol intégral offre des perspectives qui vont bien au-delà du simple rangement. Certains y voient un atelier privé, d’autres la cave à vin de leurs rêves. Trois véhicules trouvent naturellement leur place sans compromis, un atout rare dans le secteur. Les volumes s'étendent sur 95 m², sans perte d’espace, chaque pièce a été pensée pour répondre aux attentes des familles exigeantes ou des investisseurs aguerris. Ce pavillon conjugue efficacité et potentiel. Saisir cette opportunité, c'est capitaliser sur un bien qui coche toutes les cases, là où le marché se tend.
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