Affitto T3 luminoso di 62 mq con balcone a Parigi 13 a 1842€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Possibilità
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 62 mq situato nel cuore vivace del 13° arrondissement di Parigi. Collocato al quarto piano di un edificio di carattere, costruito negli anni '50, questo spazio ispira immediatamente. Qui, l'evidenza è chiara: luminoso e attraversato dalla luce, questo appartamento stabilisce il tono già all’ingresso. Si trova a pochi passi da indirizzi riservati, dove la gastronomia parigina non delude mai.
Appena varcato l'ingresso, il soggiorno si apre su una strada dove la vita è in pieno svolgimento. Un balcone si presenta come una boccata d'aria, luogo ideale per osservare la città sorseggiando un espresso o telefonando a una persona cara. Due camera da letto tranquille completano l’insieme, adatte per notti serene, lontane dal rumore e dal trambusto.
La distribuzione dell'immobile massimizza l'esposizione al sole. I volumi dialogano tra loro, giocando con la luce, per offrire un ambiente perfetto al relax. L'appartamento dispone anche di un bagno funzionale e di un WC isolato, un dettaglio prezioso per la vita quotidiana. La cucina, semplice e pratica, soddisferà senza esitazione tutti i desideri, dai pasti improvvisati ai grandi pranzi.
- Indirizzo strategico, mezzi pubblici a due passi (metropolitana Maison Blanche, il trucco mobilità per eccellenza)
- Riscaldamento centralizzato con costi annuali contenuti (tra 590 e 840 €)
- Possibilità di parcheggio opzionale, un vantaggio indiscutibile per la vita cittadina intensa
- Esposizione doppia, inondazioni di luce e vita interna rilassante
- Collegamento immediato al centro commerciale Italie 2, soluzione perfetta per i vostri acquisti
Proprio sotto casa, l’energia del quartiere colpisce. Tutto è facile: negozi, vita pratica, strade ispiratrici. Una stazione della metropolitana, una panetteria discreta, un teatro di quartiere: avete tutto a portata di mano. Non si parla solo di un luogo: è uno stile di vita, articolato attorno a una vera semplicità urbana.
Questo immobile si distingue. A Parigi, trovare un appartamento che coniughi centralità, affidabilità e luce è spesso un rompicapo. Qui, tutto è riunito per vivere l’essenziale: comfort, fascino, posizione strategica. Vi immaginate già di fare di questo appartamento il vostro nuovo porto sicuro? Resta da compiere il primo passo: contattateci per una visita. Questo indirizzo è una rarità, da cogliere prima che scivoli verso altri orizzonti.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo pied-à-terre di 62 mq. Posizionato nel cuore di un settore molto ricercato del 13° arrondissement di Parigi, questo appartamento si trova a pochi passi dalla metropolitana Maison Blanche, a due passi dal centro commerciale Italie 2. Un vero comfort quotidiano, dove tutto si risolve in pochi minuti a piedi, che si tratti di un pranzo improvvisato o di una commissione dell'ultimo minuto.
La zona giorno rivela un'atmosfera accogliente, prolungata da un balcone aperto verso l'esterno. La doppia esposizione inonda lo spazio di una luce calma e regolare. Alcuni vi vedono un luogo per accogliere amici; altri creano un rifugio di tranquillità per leggere lontano dal tumulto urbano. Le basse spese annuali completano l'equazione per una maggiore serenità.
Per l'investitore avveduto, questo appartamento segna numerose caselle. Il quartiere attrae, la domanda locativa rimane alta e la regolamentazione degli affitti permette di pianificare serenamente i vostri futuri introiti. Un esempio concreto: la dinamica locale assicura un turnover controllato e regolare degli inquilini, ideale per chi cerca di valorizzare duramente il proprio patrimonio. Cogliete l'opportunità, perché questo tipo di immobile non resta mai a lungo sul mercato.
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