Casa 4 locali 60 mq con spazio esterno a Maisons-Laffitte a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Esposizione : Sud
- Stato generale : Ristrutturato
- Parcheggio : Privato
- Giardino : Sì
- Ambiente : Calmo
- DPE Energia : E - 308 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire una casa che sfida le apparenze tradizionali. Qui, tutto si trova nel cuore del parco di Maisons-Laffitte, a pochi minuti dal centro, tutto a piedi. Immaginate di varcare la soglia e sentire immediatamente la chiarezza che pervade ogni angolo, grazie a un'esposizione a sud. La ristrutturazione? Completa e seria. Risultato, uno spirito contemporaneo, un'atmosfera accogliente. Tutto è stato pensato per godere della tranquillità quotidiana.
Il soggiorno non è solo un semplice salotto. È un vero luogo di vita, dove la superficie si anima a seconda del momento: famiglia, amici, conversazioni, relax. La cucina si integra come una ovvietà. Rigore negli equipaggiamenti, ottimizzazione degli spazi, nulla è lasciato al caso. L'altezza del soffitto - 2,85 metri esatti - offre un respiro singolare, raro sul mercato, che amplifica questa sensazione di spazio.
- Superficie globale: 60 mq
- Centro vita inondato di luce, cucina su misura
- Camera principale dotata di un grande armadio
- Seconda camera ingegnosamente attrezzata sotto il tetto
- Soggiorno in soppalco convertibile a piacere, terza camera possibile
Il piano superiore si mostra più intimo. Un pianerottolo conduce a una spaziosa camera, dotata di armadi integrati, e poi a un bagno dove la praticità si sposa con una certa modernità. Le soffitte? Un rifugio, perfetto per un adolescente o un ufficio, senza dimenticare lo spazio di stoccaggio insospettato. Tutti gli ambienti perseguono un solo obiettivo: rendere la vita quotidiana sia riservata che confortevole.
All'esterno, protetto dagli sguardi, invita a momenti di relax, che si tratti di un caffè al mattino o di una pausa lettura sotto un raggio di sole. Vantaggio raro, un posto auto privato semplifica la vita – una risorsa preziosa a Maisons-Laffitte. La calma regna, lontano dal trambusto urbano. Questo scrigno verde si inserisce ogni giorno nella vostra routine.
Per concludere questo ritratto, ecco le peculiarità che fanno davvero la differenza:
- Parco e natura immediati, accesso diretto agli spazi verdi
- Ambiente residenziale, favorevole alla vita familiare
- Edificio appena modernizzato
- Spazi ripensati, modificabili secondo le vostre esigenze
- Trasporti pubblici facilmente accessibili per raggiungere Parigi
Per chi cerca il giusto equilibrio tra casa indipendente e appartamento, questo immobile segna ogni casella. Moderno senza rinunciare al comfort. Accogliente, pratico, raro. Cogliete l'occasione; un indirizzo come questo fa la differenza, in ogni istante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile rimanere indifferenti di fronte a questa casa completamente ristrutturata. Qui, serenità e discrezione dominano, con un'esposizione a sud che permette di godere di ogni raggio di sole fin dal mattino. Immersa nel parco residenziale di Maisons-Laffitte, unisce i vantaggi del centro città — tutto è accessibile in pochi minuti a piedi — a una tranquillità che non si trova più altrove.
Per chi cerca di investire saggiamente il proprio capitale, le prospettive locative si preannunciano allettanti. Gli spazi interni, ben calibrati, lasciano spazio a ciascuno. Desiderate un elegante pied-à-terre o un immobile performante in gestione? Questa dimora sa spuntare tutte le caselle, senza mai tradire la vostra ricerca di eccellenza e redditività.
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