Affitto appartamento T1 26 mq luminoso con balcone a Parigi 12 a 1100€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Certificazione Energetica (DPE) : A
Visita guidata
Cerchi un rifugio tranquillo nel cuore di Parigi? Ecco un appartamento di 26 mq, situato al secondo piano nel 12e arrondissement. Un bene raro. Questo monolocale, inondato di luce, si affaccia su un angolo di verde privato. Il tipo di indirizzo che trasmette tranquillità non appena si chiude la porta d'ingresso.
All'entrata, l'altezza del soffitto, misurata a 1,75 m, rafforza questa sensazione di spazio insospettato per un immobile di questa superficie. La grande sala principale garantisce un ambiente confortevole per lavorare, ricevere o rilassarsi dopo una giornata intensa. Un balcone si affaccia, discreto, ideale per gustare il proprio espresso del mattino o scambiare due chiacchiere davanti a un bicchiere la sera. Sono questi dettagli che, spesso, fanno la differenza.
Per quanto riguarda la cucina, si ha accesso a uno spazio arredato con cura e autonomia. La disposizione è stata pensata per gli amanti della buona cucina così come per chi desidera andare dritto al punto senza compromettere la praticità. Anche il bagno, ottimizzato, dispone di una lavatrice. Un vero vantaggio per evitare la fatica della lavanderia al piano inferiore.
L'indirizzo si distingue per una serie di vantaggi rari:
- Giardino comune chiuso, riservato ai condomini: un privilegio per ritrovare un'aria di campagna nel cuore della città.
- Atmosfera raccolta, senza disturbi, favorevole al riposo o alla concentrazione.
- Vita di quartiere dinamica a portata di mano: mercati, negozi di alimentari, trasporti a due passi, non manca nulla.
- Riscaldamento efficace, pensato per il tuo comfort in ogni stagione.
- Parti comuni impeccabilmente curate, sicure, che garantiscono tranquillità a tutti i residenti.
All'esterno, il quartiere pulsa al ritmo parigino. Gallerie, piccole attività gastronomiche, mobilità dolce o mezzi pubblici, tutto è immediatamente accessibile.
La tua quotidianità si inserisce naturalmente in una capitale in perenne movimento, mantenendo però l'essenziale: calma e intimità.
Questo monolocale non si rivolge a tutti. Sedurrà gli amanti dei luoghi ottimizzati, pratici e rilassanti, desiderosi di ottenere un indirizzo raro a Parigi. Un pied-à-terre efficace per l'imprenditore, l'investitore esperto o chiunque sia alla ricerca di un luogo di vita valorizzante. Da scoprire, prima che cambi proprietario.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio arredato di 26 mq, situato al 2° piano, cattura immediatamente l'attenzione. Un vantaggio unico: un balcone discreto, affacciato su un giardino protetto dall'agitazione parigina. Qui, la serenità non è un miracolo. Quando si immagina Parigi 12, si pensa a un ritmo frenetico. Tuttavia, dietro questa facciata, regna la calma.
Altezza del soffitto di 1,75 metri, tutto tranne che banale, gioca un ruolo chiave. Con una disposizione interna pensata in modo intelligente, ogni metro quadro acquista valore. La luce naturale che invade la stanza non è un dettaglio, ma l'essenza di una vita quotidiana migliore. Questo è tipicamente lo spazio che si apprezza nel ritornare alla fine della giornata.
L'indirizzo non lascia indifferenti neanche. In pieno centro, attira i candidati alla locazione più avveduti. Un giovane professionista che inizia la sua carriera, uno studente ambizioso, tutti condividono lo stesso obiettivo: coniugare comfort, accessibilità e tranquillità. Qui, ogni criterio si incarna realmente. Investire o vivere in questo studio significa puntare su un immobile che non inganna.
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