Affitto monolocale 30 mq con balcone e parcheggio a Noisy-le-Grand 810€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 1/4
- Ascensore : Sì
- Balcone : 4,7 mq
- Parcheggio : Interrato
- Riscaldamento : Gas individuale
Visita guidata
Scopriamo insieme questo bilocale di 30mq a Noisy-le-Grand. Pensato per chi cerca modernità ed efficienza, questo alloggio si trova al primo piano di una recente e sicura residenza. Qui, niente superfluo: la semplicità è al servizio del comfort. Appena varcato la soglia, la luce naturale si impone nella stanza principale. Uno spazio generoso, aperto su una cucina americana attrezzata per accogliere colazioni improvvisate o cene dell'ultimo minuto.
La stanza principale, cuore pulsante dell'appartamento, ti offre uno spazio modulabile. Immagina un angolo ufficio sobrio o un salotto minimalista – tutto si adatta alle tue esigenze. Ogni dettaglio è pensato per ottimizzare ogni angolo. Il balcone di 4,7mq ti offre l'opportunità di prolungare le tue pause all'aperto, anche in città. Leggere un libro sotto le stelle o semplicemente prendere il sole, tutto diventa possibile.
Il bagno, essenziale ma realizzato con materiali attuali, unisce estetica e utilità. Le attrezzature sanitarie moderne semplificano la vita quotidiana. Potrai godere di un riscaldamento individuale a gas: controllo della temperatura e bolletta sotto controllo. Le tapparelle elettriche rafforzano questo senso di sicurezza e contribuiscono all'efficienza energetica. Qui, ogni elemento è pensato per la tua tranquillità.
- Superficie abitabile di 30mq
- Balcone privato di 4,7mq
- Accesso tramite ascensore per maggior comfort
- Posto auto in soffitta, per un parcheggio senza stress
- Edificio risalente al 2018, sicurezza e serenità garantite
La posizione geografica gioca chiaramente a tuo favore. Le stazioni RER A di Noisy-Champs e Noisy-le-Grand-Mont-d’Est, a venti minuti a piedi, semplificano i tuoi spostamenti quotidiani verso Parigi. Ad esempio, è possibile essere nel cuore del centro affari di La Défense in una trentina di minuti. Il settore è ricco di negozi di prossimità, scuole e vari servizi, ideale per uno stile di vita senza compromessi.
Un bene raro, che coniuga comodità, sobrietà e posizione strategica. Se stai pensando di investire in un interno intimo, in un ambiente dinamico, questo appartamento soddisferà le tue aspettative. Contattami per visitarlo. A te il prossimo passo verso il comfort urbano.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale luminoso di 30 mq, situato al primo piano di un condominio sicuro costruito nel 2018. Qui, ogni metro quadrato conta: la disposizione è stata studiata per semplificare la vita quotidiana, senza un centimetro perso. Il balcone intimo trasforma ogni pausa caffè in un momento piacevole, fin dai primi raggi di sole in primavera o alla sera quando la città si quieta.
A meno di venti minuti a piedi da due stazioni RER A, dimenticate i tragitti impegnativi. L'accesso a Parigi risulta diretto e senza inconvenienti, godendo al contempo della tranquillità di un'area pacifica. Un esempio concreto: uscendo dall'appartamento alle 8:05, vi sedete nella vostra scrivania parigina prima delle 8:40. Poche indirizzi in periferia possono dire altrettanto.
Con un affitto di 810€, questo immobile offre una posizione rara sul mercato locale. Per un investitore esigente, è una vera occasione di valorizzazione in un polo urbano che continua a affermarsi. Prendere in considerazione questo dossier significa puntare su un indirizzo che coniuga stabilità e potenziale crescente.
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