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T2 di 52 mq ristrutturato nel 4° arrondissement di Parigi, con ufficio, ideale per seconda casa a 2500€

Appartamento
1
pezzo
camere
52
Mq
PARIS 4 75004
Rif.:
1881421113
2500
48
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie abitabile totale : 52 mq
  • Numero di stanze : 2
  • Numero di camere : 1
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 4
  • Numero totale di piani : 6
  • Portiere : Sì
  • Ascensore : Sì
  • Esposizione doppia : Est-Ovest

Visita guidata

Nel cuore del Marais, un quartiere parigino dall'eleganza senza tempo, si trova un appartamento di 52 mq al quarto piano di un edificio d'epoca. Non c'è bisogno di girarci attorno: l'indirizzo stesso è già un privilegio. A soli due passi dalla Senna e dal Municipio, questa posizione semplifica tutto – spostamenti, passeggiate o l'arte di gustare Parigi con discrezione.


Appena varcata la soglia, l'ingresso affascina per la sua ampiezza inattesa. Qui si può vedere un ufficio ideale, tranquillo e ispiratore, o semplicemente uno spazio di transizione confortevole. La luce attraversa generosamente l'appartamento grazie all'esposizione Est-Ovest. Tra il giorno e la notte, i raggi del mattino come la chiarezza della sera creano un'atmosfera vivace, adatta tanto alla riflessione quanto ai momenti condivisi.


Il soggiorno dà il tono: aperto sulla strada, invita a ricevere senza cerimonie. Il decoro mostra una sobrietà scelta, pensata per valorizzare i volumi senza ostentazione. Qui si immaginano cene informali o letture rapide. La cucina attigua va dritta all'essenziale, unendo linee puri ed efficienza. Un luogo dove cucinare diventa quasi un piacere quotidiano. Per quanto riguarda la camera, l'intimità si tiene lontano dal tumulto, con tutto il necessario per notti serene e mattine tranquille.


Il bagno non tradisce la promessa: doccia contemporanea, sanitari impeccabili, tutto contribuisce a un utilizzo senza intoppi. Qui si percepisce una volontà di offrire un'esperienza impeccabile, pensata per la quotidianità così come per soggiorni più occasionali.

  • Indirizzo d'eccezione nel Marais, tra effervescenza urbana e strade riservate
  • Superficie controllata di 52 mq, totalmente ristrutturata
  • Luce attraversante Est-Ovest, per atmosfere cangianti a seconda dell'ora
  • Edificio sotto la protezione di un portiere residente
  • A due passi dalla Senna, dai negozi imperdibili e dal BHV

Questo bene, autentica gemma, si rivolge a chi cerca un pied-à-terre senza false note. Contratto d'affitto di tipo civile, perfetto per una residenza secondaria o per ospitare un'azienda che desidera coccolare i propri team. Qui, la semplicità della quotidianità incontra il prestigio dell'indirizzo. Tutto è a portata di mano: mercato del quartiere, gallerie, ristoranti, vita culturale.


In breve, questo luogo coniuga l'eleganza di ieri con la praticità di oggi. È piacevole fermarsi qui, godere di attimi preziosi o pensare al prossimo passo del proprio patrimonio immobiliare. Un'opportunità da cogliere senza indugi, per chi desidera iscrivere la propria storia nell'intimità della Parigi autentica.

interno ed esterno
Ascensore
Custode
Digicode
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

PARIS 4 75004

L'opinione dell'agente

Lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 52 mq che attraversa il cuore del Marais, in un contesto dove la storia si fonde con un’energia vibrante ad ogni angolo di strada. Fin dall'alba, la luce attraversa l’appartamento da est a ovest inondando ogni spazio di un splendore raro. Qui, nessuna vista è ostruita. Non appena si apre la porta, si scoprono bellissime prospettive sui tetti e sul cielo.

La ristrutturazione, sobria e riflessiva, conferisce a questo luogo un’eleganza senza tempo. Tutto è stato rinnovato, nulla è lasciato al caso. Questo appartamento corrisponde alle aspettative di un investimento locativo chiavi in mano sotto contratto di locazione civile. Parla anche agli acquirenti in cerca di un indirizzo secondario raffinato, rassicurante e pronto da abitare senza indugi.

Localizzazione? A pochi passi separano questo rifugio dalla Mairie di Parigi, o da una passeggiata lungo la Senna. L'indirizzo colpisce, è ovvio: il settore attrae, ispira fiducia e garantisce un potenziale locativo costante. In questo quartiere ambito, il valore patrimoniale è un’evidenza. L’occasione di coniugare piacere, redditività e sicurezza, semplicemente.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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T2 52mq ristrutturato 4° piano Parigi 4 Marais codice civile
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