Ampio appartamento 4 camere 90 mq in centro a Cergy ideale per famiglie 1800 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì, 7 mq
- Parcheggio : 1 posto coperto
- Residenza sicura : Sì, citofono e portiere
Visita guidata
Cerchi uno spazio abitativo dove ogni dettaglio conta? Questo appartamento con quattro camere, situato nel centro di Cergy, riunisce tutti i vantaggi per facilitare la vita quotidiana di una famiglia o di un gruppo di amici in cerca di comfort e praticità. Appena varcata la soglia, una luce straordinaria mette in risalto la generosità dei volumi, sostenuta da ampie aperture che consentono di affacciarsi su un ambiente tranquillo.
Il soggiorno si impone come il punto di ritrovo naturale. Il parquet, sempre accogliente, accompagna un'atmosfera sia vivace che accogliente. Qui troverai un divano generoso per sdraiarti, un videoproiettore per trasformare le serate in sessioni di cinema, e un grande tavolo da pranzo attorno al quale otto ospiti possono condividere senza ostacoli di spazio. La cucina, con la sua attrezzatura completa, anticipa ogni desiderio: preparare un piatto sofisticato o improvvisare, tutto diventa semplice.
- Superficie abitabile: quasi 90 mq, un volume raro
- Quattro camere di circa 10 mq, moderne, ognuna inondata di luce
- Due bagni completamente ristrutturati di recente
- Balcone chiuso di 7 mq, utilizzabile in ogni stagione
- Accesso libero ai campi da tennis della residenza
Per la zona notte, ogni stanza è stata progettata per preservare l'intimità senza sacrificare il comfort: letto accogliente, ampio armadio, scrivania favorevole alla concentrazione. Solo tre anni dalla ristrutturazione – la certezza di un ambiente rinnovato, dove ognuno trova il proprio respiro dopo una giornata intensa.
All'esterno non mancano belle sorprese. Uno spazio loggia, vera estensione del soggiorno, permette di gustare un caffè o una cena al riparo dal tumulto. Per la tua tranquillità: un posto auto coperto accoglie il tuo veicolo e le biciclette trovano naturalmente posto nel locale sicuro della residenza. Qui, la mobilità sostenibile ha tutto il suo spazio.
Vicino agli istituti più rinomati, alla RER Cergy Préfecture e al centro commerciale delle 3 Fontaines, questo bene segna tutte le caselle della praticità e dell'eleganza. Cerchi un contesto sia dinamico che tranquillo? Un appartamento dove ci si proietta rapidamente? Ti invito a visitarlo senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un appartamento di belle fattura, quattro ampie camere, situato nel cuore pulsante di Cergy. Dimenticatevi dei lunghi tragitti: grandi scuole, RER, vita urbana, tutto è a portata di piedi. Famiglia numerosa o progetto a redditività, ognuno trova il suo affare. L'indirizzo è stato recentemente ristrutturato, ogni dettaglio pensato per il comfort e la semplicità della vita quotidiana. Immaginatevi in questo soggiorno luminoso e profondo, o sul balcone chiuso di 7 mq, osservando la vita tranquilla di una residenza riservata, verde e serena. La sicurezza del luogo crea un raro bozzolo. La ciliegina sulla torta? Un rendimento locativo allettante che sfiora i 1550 euro mensili. Qui, il mercato locativo rimane dinamico. È un'opportunità da cogliere, all'incrocio tra un investimento solido e la tranquillità mentale.
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