Affitto T2 luminoso 40 mq con vista aperta a Parigi 12 per 1350€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 40 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- Prezzo attuale: 1350 €
- Prezzo al mq: 33.75 €/mq
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Vorrei portarvi nel cuore di Parigi 12, in un appartamento di 40 mq dove ogni metro quadro è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort. Non appena varcato la soglia, la luce si invita generosamente, attraversando ampie finestre e inondando ogni angolo di un’energia accogliente. Lo spazio soggiorno si apre su una cucina contemporanea, in stile americano. Immaginate una grande tavolata la domenica, o quel tempo sospeso, subito dopo il lavoro, in cui condividete un drink in un ambiente sobrio ed elegante.
Continuiamo. La camera, al riparo dal tumulto, si affaccia su una vista libera, che unisce fogliame e cielo. La differenza la vedete ogni mattina: risveglio senza rumore, solo il sussurro degli alberi. Il bagno, dotato di una vasca profonda, invita al relax. È la parentesi perfetta dopo una riunione impegnativa o una cena in città.
I punti salienti di questo appartamento? Eccoli:
- Due stanze dai volumi equilibrati: chiarezza e facilità
- A due passi dalla Porta Dorata: pace, rimanendo vicino ai migliori indirizzi
- Double esposizione, quindi luminosità costante, dalla mattina alla sera: spirito solare
- Situato in un piano alto, panorama aperto sulla chioma urbana: vista che alleggerisce la mente
- Silenzio assicurato, rarità nel pieno di Parigi: vero cocoon per orizzonte
Qui, acquistate più di un bene. Investite in un’arte di vivere, un indirizzo che si armonizza con utilizzo e piacere. Accesso immediato ai trasporti, commercianti impegnati, terrazze animate: la vita quotidiana diventa fluida, facile. Il bosco di Vincennes nelle vicinanze è la promessa di una corsa mattutina o di una fuga improvvisata il sabato.
In sintesi, questo pied-à-terre situato nel 12e coniuga rarità, comfort misurato e qualità della vita. Una parentesi urbana per chi vuole tutto insieme: efficienza e benessere. A voi la libertà di trasformare questo indirizzo in un punto di riferimento familiare o nel vostro primo posto parigino. Qui, non manca nulla – tranne la vostra storia, forse.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 40 mq nel 12° arrondissement di Parigi che si distingue. Sospeso all'ultimo piano, gode di una vista su uno spazio verde. La sensazione è immediata: appena oltrepassata la soglia, la luce naturale invade ogni angolo. La calma, rara a Parigi, diventa qui una realtà quotidiana.
L'indirizzo? A due passi dalla Porte Dorée. Qui si trovano metropolitana, tram, autobus, ma anche una miriade di negozi e artigiani locali. In concreto, vivere qui significa guadagnare tempo e serenità per ogni dettaglio della quotidianità.
Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze dell'investitore esigente. Un bene di questo tipo, in un'enclave così ambita, vede la sua valore patrimoniale protetta. A titolo d'esempio, la domanda di affitto non diminuisce in questo settore che attrae sia famiglie attive che giovani professionisti. A lungo termine, è una strategia di investimento che si traduce in stabilità e sicurezza.
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