Casa di 72 mq con souplex arredato a Drancy Vieux Drancy 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazzo : Sì
- Tipo di riscaldamento : Gas
- DPE Energia : E (317 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Installati nel cuore del Vecchio Drancy, in una casa autentica dove ogni dettaglio respira eleganza discreta. Qui, è impossibile non percepire questo sottile mix di spirito conviviale e carattere. Fin dal soffitto, lo spazio si apre su circa 72 mq armoniosamente pensati — un souplex arredato è pronto ad accogliere qualsiasi progetto, dallo spazio di telelavoro alla camera per gli ospiti, a seconda delle tue esigenze del momento.
Attraversando il soggiorno, la generosità dei volumi si fa subito evidente. La luce naturale si estende lungo le pareti e viene a mettere in risalto elementi architettonici riconoscibili al primo colpo d'occhio. Nulla è lasciato al caso, ogni finestra a doppi vetri garantisce tranquillità e comfort termico — un vero vantaggio per godere della calma, in ogni stagione. Alcuni punti forti meritano una particolare attenzione:
- Volumi apprezzabili con bella altezza nella zona giorno e nella camera principale
- Doppi vetri per serenità acustica e isolamento performante
- Cucina completamente arredata che offre un accesso privilegiato alla terrazza
- Doccia italiana che unisce estetica e praticità
- Souplex dotato di una lavanderia separata e di una camera aggiuntiva
La cucina, punto nevralgico di questa proprietà, si affaccia su una terrazza soleggiata. Il giardino, discreto e senza vis-à-vis, si presta a ogni desiderio: brunch domenicale all'ombra del fogliame, area giochi per i bambini, o orto riservato. Questo luogo invita a momenti sospesi, lontano dalle agitazioni cittadine.
Che tu sia una giovane famiglia o una coppia in cerca di un equilibrio tra comfort moderno e flessibilità, questa casa saprà accompagnare le tue ambizioni. Il souplex arredato moltiplica gli usi, mentre le pertinenze catastali promettono un'ottimizzazione degli spazi di stoccaggio o un futuro laboratorio, a seconda del tuo ritmo di vita. Impossibile trascurare il garage, idoneo a semplificare la quotidianità o ad accogliere la tua passione per le due ruote.
La posizione geografica fa la differenza. Collegate al RER e alla rete del Grand Paris in pochi minuti, godendo al contempo della immediata vicinanza a scuole, negozi e servizi, questa casa si inserisce in un percorso di esigente qualità. Un equilibrio raro tra accessibilità e dolce vita. Questo immobile singolare coniuga superfici luminose, un indiscutibile fascino e prospettive di evoluzione. Se cerchi un vero valore rifugio, non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Vieux Drancy, questo quartiere ricco di storia e ambito per la sua tranquillità, scopri una casa unica di 72 mq, pensata per chi cerca più di un semplice luogo di vita. Il suo souplex perfettamente sfruttato apre la porta a molte possibilità: uno spazio di lavoro isolato per lavorare in pace, una camera indipendente per accogliere familiari o amici in visita. Lo spazio diventa più generoso, senza tradire l'intimità degli occupanti.
Immagina di gustarti un caffè su una terrazza intima, con il giardino tranquillo a fare da sfondo. Le vetrate lasciano entrare la luce, il soggiorno invita a sistemarsi senza fretta, di giorno o nel tardo pomeriggio. Non è solo un indirizzo: è un modo di vivere e di accogliere, lontano dal tumulto.
La casa riserva ancora belle sorprese. Ristrutturare la struttura? È possibile. Un progetto di ampliamento o trasformazione, in linea con le tue ambizioni patrimoniali. Un esempio: una giovane coppia potrà accompagnare la crescita della propria famiglia senza cambiare la propria radice. Oppure un investitore esperto, fiutando una margine di valorizzazione significativa, saprà cogliere questa opportunità unica nel mercato di Drancy.
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