Vendita monolocale luminoso 20 mq al 2° piano Paris 1, ideale investimento 288.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Parigi 1
- Superficie abitabile : 20,45 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 288500 €
- Prezzo al mq : 14425 €/mq
Visita guidata
Fermati un attimo. Immagina di trovarti nel cuore di Parigi, a pochi passi dalla fontana degli Innocenti. Qui, il trambusto urbano accentua ulteriormente il carattere eccezionale di questo indirizzo. Questo monolocale di 20,45 mq, situato al secondo piano di un edificio classico, ti immerge direttamente nell'energia pulsante del centro città. Sin dall'ingresso, la stanza principale cattura l'attenzione: equilibrio perfetto tra utilità e raffinatezza, semplicità senza freddezza.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vita quotidiana: la cucinotto ingegnoso, progettato per ottimizzare ogni centimetro, si inserisce naturalmente nello spazio abitativo. La scelta dei materiali, sia autentica che moderna, conferisce a questo luogo una sensazione di accoglienza immediata. Un nido accogliente, ideale per rigenerarsi dopo una giornata intensa.
- Indirizzo di prim'ordine, nel cuore nevralgico della capitale
- Distribuzione efficace, nessun intervento di ristrutturazione necessario
- Investimento locativo strategico, potenziale solido
- Primo acquisto senza compromessi
- A due passi dai negozi, trasporti e servizi quotidiani
Il bagno, con il suo WC integrato, si inserisce in una logica di ottimizzazione degli spazi senza sacrificare il comfort. Qui, ogni apertura lascia entrare la luce, instaurando un'atmosfera tranquilla. Anche nel centro dell’effervescenza parigina, si ritrova qui un vero senso di rifugio privato.
Questo immobile nasconde una vera unicità. Parlerà tanto agli amanti di un pied-à-terre intimo quanto agli investitori desiderosi di valorizzare una posizione strategica. La sensazione sul posto non mente: organizzazione coerente, atmosfera conviviale. Appropriarsi di questo pezzo scelto di Parigi significa anche scegliere un modo di vivere intriso di semplicità sofisticata. Raramente l'opportunità si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 20,45 mq si trova nel centro del 1° arrondissement di Parigi. Quando si entra in questi spazi, la luce naturale sorprende immediatamente. L'organizzazione ottimizzata dello spazio facilita la vita quotidiana, ogni dettaglio è curato: la recente ristrutturazione è un buon esempio. Nessun cantiere da anticipare. Si entra, tutto è pronto.
Investire qui significa scegliere un indirizzo prestigioso, a due passi dalla Fontana degli Innocenti, cuore pulsante del patrimonio parigino. Un contesto spettacolare che rassicura e valorizza ogni iniziativa patrimoniale. Opportunità di questo tipo, in questo settore specifico, non sono comuni. Per una messa in affitto rapida, una valorizzazione duratura o semplicemente per godere di un indirizzo unico, questo monolocale soddisfa tutte le esigenze.
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