Vente studio 20m² lumineux au 2ème étage Paris 1 idéal investissement 288500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Emplacement : Paris 1
- Surface habitable : 20,45 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 288500 €
- Prix au m² : 14425 €/m²
Visite guidée
Posez-vous un instant. Imaginez-vous au cœur de Paris, à quelques pas à peine de la fontaine des Innocents. Ici, le tumulte urbain ne fait qu’accentuer le caractère exceptionnel de l’adresse. Ce studio de 20,45 m², perché au deuxième étage d’un immeuble classique, vous plonge directement dans l’énergie palpitante du centre-ville. Dès l’entrée, la pièce principale attire l’œil: équilibre parfait entre utilité et raffinement, simplicité sans froideur.
L’appartement a fait peau neuve récemment. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien : la kitchenette ingénieuse, agencée pour optimiser chaque centimètre, s’insère naturellement dans l’espace à vivre. Le choix des matières, à la fois authentique et moderne, donne à ce lieu une sensation d’accueil immédiat. Un écrin chaleureux, idéal pour se ressourcer après une journée rythmée.
- Adresse de premier ordre, au cœur névralgique de la capitale
- Distribution efficace, aucune rénovation à envisager
- Investissement locatif judicieux, potentiel solide
- Premier achat sans compromis
- À deux pas des commerces, transports et facilités du quotidien
La salle d’eau, avec son WC intégré, s’inscrit dans une logique d’optimisation spatiale sans sacrifier le confort. Ici, chaque ouverture laisse entrer la lumière, instaurant une atmosphère paisible. Même au centre de l’effervescence parisienne, on retrouve ici un véritable sentiment de havre privé.
Ce bien recèle une vraie singularité. Il parlera autant aux amateurs de pied-à-terre intimiste qu’aux investisseurs désireux de valoriser un emplacement stratégique. Le ressenti sur place ne trompe pas : organisation cohérente, ambiance conviviale. S’approprier ce morceau choisi de Paris, c’est aussi choisir un art de vivre empreint de simplicité sophistiquée. Rarement l’opportunité se présente deux fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 20,45 m² se niche au centre du 1er arrondissement de Paris. Lorsque vous pénétrez dans ces lieux, la clarté naturelle surprend instantanément. L’organisation optimisée de l’espace facilite le quotidien, chaque détail est soigné : la rénovation récente en est un bon exemple. Aucun chantier à anticiper. Vous entrez, tout est prêt.
Investir ici, c’est choisir une adresse prestigieuse, à deux pas de la Fontaine des Innocents, cœur vibrant du patrimoine parisien. Un cadre spectaculaire qui rassure et valorise toute démarche patrimoniale. Les opportunités de ce genre, dans ce secteur précis, ne courent pas les rues. Pour une mise en location rapide, une valorisation pérenne ou simplement pour profiter d’une adresse singulière, ce studio coche toutes les cases.
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