Monolocale ristrutturato di 18 mq a Melun ideale per investimento a 751 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie totale abitabile : 18 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Stato interno : Ristrutturazione completa
- Prezzo attuale : 751 €
- Prezzo al mq : 41.72 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Melun, nel cuore di un monolocale di 18 mq che coniuga efficienza, sobrietà e freschezza. Fin dall'ingresso, l'edificio mostra una ristrutturazione curata. Qui, ogni centimetro è stato ripensato per rispondere a una necessità: vivere o investire senza compromettere il comfort.
Facciamo un rapido tour. Già dal primo ambiente, lo spazio living dà immediatamente il ton. Un divano letto, progettato per adattarsi agli usi molteplici della vita quotidiana, si impone. Per accompagnare le vostre pause o le vostre serate con amici, una TV a schermo piatto connessa trova naturalmente il suo posto. Niente è lasciato al caso. Immaginate di personalizzare questo monolocale secondo la vostra immagine, aggiungendo un tocco di colore o un souvenir di viaggio; la base è pronta ad accogliere la vostra storia.
Per quanto riguarda la cucina, semplicità ed efficienza sono fondamentali. L'essenziale è presente: piastra in vetroceramica, frigorifero, praticità senza perdita di spazio. Cucinare le vostre ricette migliori o improvvisare una cena diventa un gioco da ragazzi.
Esaminiamo insieme i punti salienti di questo monolocale :
- Ristrutturazione totale: dal pavimento al soffitto, tutto è stato ripensato, rifatto, rimodernato
- Attrezzature moderne, senza sovraccarichi, per mantenere la mente leggera
- Un piano intelligente, progettato per utilizzare ogni metro quadrato al massimo
- Serenità garantita: isolamento acustico, atmosfera rilassante, rifugio perfetto alla fine di una giornata intensa
- A pochi passi dalla RER D, accesso rapido ai poli nevralgici della regione, mobilità garantita ogni giorno
Le stanze sono inondate di luce naturale. Le aperture invitano la chiarezza, sia al mattino che alla sera, e creano un'atmosfera accogliente. Soggiornare qui significa coniugare dolcezza della vita e accesso rapido a tutte le comodità locali. Niente mezze misure: a voi l'equilibrio tra città e tranquillità.
Il calendario è chiaro: questo immobile sarà libero a fine agosto. Aggiudicarsi questo monolocale significa scegliere un'abitazione pronta da vivere, operativa fin dal primo giorno. Che stiate cercando un pied-à-terre elegante per un giovane professionista, o un investimento sicuro per un affitto, la porta è spalancata. L'opportunità non si presenta due volte: qui, praticità e carattere sono garantiti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale ristrutturato – diciotto metri quadrati, niente di superfluo, solo l'essenziale perfettamente pensato. Situato a Melun, a due passi dal RER D, offre ai vostri inquilini la semplicità di raggiungere Parigi senza perdere tempo. So quanto questo criterio pesi nella bilancia per i professionisti o per gli studenti in cerca di praticità. La domanda locativa qui non manca: per chi vuole investire i propri primi capitali, questo immobile segna tutte le caselle. Investire, oggi, significa anche cogliere occasioni dove il potenziale locativo è indiscutibile. Questo monolocale: una scelta saggia, capace di fare la differenza in un patrimonio esigente.
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