Cookie
En cliquant sur "Accepter", vous acceptez que des cookies soient stockés sur votre ap... En savoir plus

Studio 18m2 rénové à Melun idéal investisseur à 751 €

Appartement
1
pièce
chambres
18
M2
MELUN 77000
Réf :
1891370352
751
42
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Studio
  • Surface habitable totale : 18 m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Étage : 1
  • Nombre d'étages total : 1
  • État intérieur : Rénovation complète
  • Prix actuel : 751 €
  • Prix au m² : 41.72 €/m²
  • Environnement calme : Oui

Visite guidée

Bienvenue à Melun, au cœur d’un studio de 18 m² qui conjugue efficacité, sobriété et fraîcheur. Dès l’entrée, l’immeuble affiche une rénovation soignée. Ici, chaque centimètre a été repensé pour répondre à une exigence, la vôtre : vivre ou investir sans céder sur le confort.

Faisons un tour rapide. Dès la première pièce, l’espace de vie donne immédiatement le ton. Un canapé convertible, pensé pour épouser les usages multiples du quotidien, s’y impose. Pour accompagner vos pauses ou vos soirées entre amis, une TV à écran plat connectée trouve naturellement sa place. Rien n’est laissé au hasard. Imaginez personnaliser ce studio à votre image, y glisser une touche de couleur ou un souvenir de voyage ; la base est prête à accueillir votre histoire.

Côté cuisine, simplicité et efficacité sont de mise. L’essentiel est là : plaques vitrocéramique, réfrigérateur, praticité sans perte d’espace. Cuisiner vos meilleures recettes ou improviser un dîner devient un jeu d’enfant.

Regardons ensemble les points saillants de ce studio :

  • Rénovation intégrale : du sol au plafond, tout a été repensé, refait, remis à neuf
  • Des équipements modernes, sans surcharge, pour garder l’esprit léger
  • Un plan astucieux, taillé pour utiliser chaque mètre carré à pleine capacité
  • Sérénité assurée : isolation phonique, atmosphère apaisante, parfait refuge à la fin d’une journée chargée
  • À quelques pas du RER D, accès rapide aux pôles névralgiques de la région, mobilité garantie au quotidien

Les pièces baignent dans la lumière naturelle. Les ouvertures invitent la clarté, matin comme soir, et installent une ambiance chaleureuse. Séjourner ici, c’est conjuguer douceur de vivre et accès rapide à toutes les commodités locales. Pas de demi-mesure : à vous l’équilibre entre ville et tranquillité.

Le calendrier est clair : ce bien sera libre fin août. Saisir ce studio, c’est choisir un habitat prêt-à-vivre, opérationnel dès le premier jour. Que vous recherchiez un pied-à-terre élégant pour un jeune actif, ou une valeur sûre pour un investissement locatif, la porte est grande ouverte. L’opportunité ne se présente pas deux fois : ici, praticité et caractère sont au rendez-vous.

intérieur & extérieur
Pas de caractéristique
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

MELUN 77000

L’avis de l’agent

Voici un studio refait à neuf – dix-huit mètres carrés, rien de superflu, juste l’essentiel parfaitement pensé. Posé à Melun, à deux enjambées du RER D, il offre à vos locataires la simplicité de rejoindre Paris sans perdre de temps. Je sais combien ce critère pèse lourd dans la balance pour les actifs ou étudiants en quête de praticité. La demande locative, ici, ne tarit pas : pour qui veut placer ses premiers capitaux, ce bien coche toutes les cases. Investir, aujourd’hui, c’est aussi saisir des occasions où le potentiel locatif ne se discute pas. Ce studio : un choix judicieux, capable de faire la différence dans un patrimoine exigeant.

contacter l’agent
Votre demande a bien été envoyée

Les équipes de l’Union Foncière de France reviennent vers vous rapidement.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Obtenir les coordonnées de l'agence
Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter l'agence
BONAPART IMMOBILIER 3 ème
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !

Faites appel à un chasseur
Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Studio 18m2 rénové Melun RER D à proximité commerces et transport
Appartement
1
pièce
pièces
18
M2
751
Ce bien vous intéresse ?
Demandez à être recontacté !
Votre demande a bien été envoyée

Les équipes de l’Union Foncière de France reviennent vers vous rapidement.

voir nos biens
Oops! Something went wrong while submitting the form.