Affitto Appartamento T2 41 mq arredato tranquillo Clichy 1200€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie utile totale : 41 mq
- Stato generale : Perfetto
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE Energia : E (257 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (8 kgCO2/mq/anno)
- Arredato : Sì
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice luogo di passaggio? Scopri questo bilocale di 40 mq, immerso nell'autenticità di un edificio degli anni 1920, nel cuore di Clichy. Varcando la soglia, senti subito questa impressione di spazio grazie a una luminosità traversante rara per un piano terra. Nulla di artificiale: la luce naturale avvolge ogni metro quadro, valorizzando i volumi e l'atmosfera.
Il soggiorno concentra tutto il savoir-faire dell'arredamento moderno. Una cucina attrezzata e pensata nei minimi dettagli si apre come un invito alla condivisione, che si tratti di un aperitivo improvvisato tra colleghi o di una cena orchestrata tête-à-tête. Pratica: la grande camera da letto dispone di un ampio armadio integrato. I tuoi vestiti così come i tuoi ricordi trovano rapidamente loro posto, e lo spazio rimane libero.
Un bagno contemporaneo – sobrio, diretto, dotato di toilettes – completa il tutto. L'obiettivo qui è chiaro: facilitare la vita quotidiana, non complica.
Per andare al sodo, ecco ciò che aumenta l'attrattiva di questo immobile:
- Assoluta serenità: Protetto dal trambusto urbano dal cortile interno, il silenzio regna.
- Accessibilità: Cinque minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere la metro Linea 13, accesso diretto a Parigi.
- Venduto chiavi in mano: Mobili ed attrezzature ti aspettano, non devi fare altro che sistemare le valigie.
- Manutenzione impeccabile: Parti comuni curate, nessun lavoro da prevedere.
- Spese contenute: Appena 100 euro al mese. Qui, le spese rimangono sotto controllo.
Per quanto riguarda le attrezzature, il riscaldamento e l'acqua calda sono individuali e funzionano con elettricità. Mantieni il controllo del tuo comfort, con la bolletta a conferma. Con un DPE in E e un GES B, l'appartamento coniuga rispetto per l'ambiente ed efficienza quotidiana. È un argomento a cui sono particolarmente sensibile nella gestione locativa, poiché il controllo di queste voci diventa cruciale a lungo termine.
Questo immobile si distingue per un giovane professionista, una coppia desiderosa di scrivere una nuova pagina, o ancora un investitore che privilegia la tranquillità di un primo acquisto controllato. Praticità e qualità della vita si tendono la mano, lontano dai compromessi abituali. A Clichy, difficile riunire più vantaggi in un unico luogo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un appartamento di 40 mq al piano terra significa spesso desiderare di coniugare tranquillità ed efficienza nella vita quotidiana. Ci troviamo a meno di cinque minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Clichy. Un contesto discreto, apprezzato per la sua atmosfera e ricercato da chi sa riconoscere il valore di una posizione strategica. Questo appartamento si sviluppa in un percorso interno che cattura la luce del mattino fino alla sera, come un invito naturale a godere di ogni istante a casa propria.
Qui, tutto è pronto: mobili selezionati, una cucina che invoglia a ricevere ospiti o a preparare un espresso velocemente prima di una riunione. Le spese condominiali rimangono contenute, facilitando la gestione del vostro investimento. Cercate una redditività solida, al riparo da fluttuazioni? Questo bene segna tutte le caselle. Viaggiare con la mente libera, sapendo che il vostro patrimonio lavora a pieno ritmo. Questo è anche il pragmatismo nell'immobiliare.
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