T2 di 38 mq a Parigi 20 Belleville-Ménilmontant, piano alto a 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 38,14 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi uno spazio che unisca praticità, modernità e carattere? Ecco un appartamento che saprà catturare la tua attenzione. Situato in alto, al sesto piano, gode di una vista libera che offre ogni mattina l'impressione di aprire le finestre su un Paris che si risveglia.
Il palazzo rimane sorprendentemente silenzioso per il vivace quartiere di Belleville-Ménilmontant. L'ascensore è un vantaggio discreto ma prezioso quando il tempo o la quotidianità non lasciano spazio all'imprevisto. L'appartamento si sviluppa su 38,14 mq dove ogni metro quadrato è stato pensato.
Appena varcato la soglia, un ingegnoso vestibolo con ripostiglio integrato semplifica la vita. Non è più necessario destreggiarsi tra cappotti, scarpe o borse: tutto trova facilmente il suo posto. Il soggiorno, inondato di luce, invita sia a chiacchierate tra amici che a momenti di tranquillità. La cucina attrezzata adiacente a una dispensa, pratica per riporre provviste o accessori volatili del quotidiano.
- Spazi organizzati con metodo per ottimizzare il benessere quotidiano
- Bagno recente, progettato per unire comfort e semplicità
- Cantina, per riporre biciclette, scatole d'archivio o ricordi preziosi
- Portiere presente, garanzia di tranquillità e sicurezza aggiuntiva
- Giardino condiviso dove prendere aria o leggere il giornale, lontano dal cemento
La camera da letto, un vero nido, isola perfettamente dal trambusto cittadino. Di notte, nessun disturbo interrompe il sonno. È impossibile non apprezzare questo rifugio, mentre il quartiere pullula di buoni ristoranti, gallerie, negozi e mercati cosmopoliti.
Una stazione della metropolitana a meno di cinque minuti moltiplica le possibilità: tutta Parigi è a portata di mano, che si tratti di raggiungere un appuntamento di lavoro o di esplorare i nuovi ritrovi gastronomici della riva destra.
Considera anche questa proprietà come base per ospitare uno o più coinquilini: l'indirizzo attrae inquilini e investitori esperti che richiedono redditività e sostenibilità. I lavori di ristrutturazione energetica in corso rafforzano la fattibilità del progetto e la tranquillità. Stabilirsi qui significa scegliere uno stile di vita: equilibrato, ispiratore, collegato all'essenziale.
Una proprietà come questa non si incontra tutti i giorni. Cogli l'occasione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato all'ultimo piano, questo bilocale di 38 mq svela uno spirito contemporaneo. L'edificio, ben curato, si inserisce nel vivace quartiere di Belleville-Ménilmontant. All'alba, la vista si estende oltre i tetti, lontano dal tumulto della strada.
Qui godete della calma di una residenza sorvegliata, con portiere in loco e un angolo di verde. La quotidianità si semplifica: negozi, metro, scuole… Tutto è raggiungibile a piedi, senza sforzo né deviazioni. Un professionista o un investitore accorto coglierà immediatamente l'opportunità di affitto. L'indirizzo spunta tutte le caselle, sia per arricchire il vostro patrimonio che per iniziare il vostro percorso di proprietario a Parigi.
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