T2 de 38m² à Paris 20 Belleville-Ménilmontant étage élevé à 1250€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 38,14 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un espace qui allie praticité, modernité et caractère ? Voici un appartement qui saura retenir votre attention. Installé en hauteur, au sixième étage, il jouit d’une vue dégagée qui offre chaque matin l’impression d’ouvrir les volets sur Paris qui s’éveille.
L’immeuble demeure étonnamment silencieux pour le quartier animé de Belleville-Ménilmontant. L’ascenseur est un atout discret mais précieux lorsque le temps ou le quotidien ne laissent aucune place à l’imprévu. L'appartement développe 38,14 m² où chaque mètre carré a été pensé.
Dès le seuil, un vestibule ingénieux avec rangement intégré simplifie la vie. Plus besoin de jongler avec manteaux, chaussures ou sacs : tout trouve sa place sans effort. La pièce à vivre, baignée de lumière, invite tant aux discussions entre amis qu’aux moments de calme. La cuisine équipée voisine un cellier, pratique pour y entreposer provisions ou accessoires volatiles du quotidien.
- Espaces agencés avec méthode pour optimiser le bien-être au quotidien
- Salle d’eau récente, pensée pour allier confort et simplicité
- Cave, pour range vélos, cartons d’archives ou héritage de souvenirs
- Gardien présent, gage de tranquillité et de sécurité supplémentaire
- Jardin partagé où prendre l’air ou lire le journal, loin du bitume
La chambre, véritable cocon, isole parfaitement du tumulte citadin. La nuit, nulle nuisance ne perturbe le sommeil. Impossible de ne pas apprécier cette enclave, alors que le quartier pullule de bonnes tables, de galeries, d’épiceries et de marchés cosmopolites.
Une station de métro à moins de cinq minutes multiplie les possibles : tout Paris est à portée de main, qu’il s’agisse de rejoindre un rendez-vous d’affaires ou d’explorer les nouveaux repaires gastronomiques de la rive droite.
Envisagez aussi ce pied-à-terre pour loger un ou plusieurs colocataires : l’adresse séduit locataires et investisseurs aguerris exigeant rentabilité et pérennité. La rénovation énergétique en cours renforce la viabilité du projet et la tranquillité d’esprit. S’installer ici, c’est choisir un mode de vie : équilibré, inspirant, relié à l’essentiel.
Un bien comme celui-ci ne croise pas votre chemin tous les jours. Saisissez l’occasion.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au dernier étage, ce deux-pièces de 38 m² dévoile un esprit contemporain. L’immeuble, bien tenu, s’inscrit dans le secteur vivant de Belleville-Ménilmontant. Au lever du jour, la vue se prolonge au-delà des toits, loin du tumulte de la rue.
Vous bénéficiez ici du calme d’une résidence surveillée, avec gardien sur place et coin de verdure. Le quotidien se simplifie : commerces, métro, écoles… Tout se rejoint à pied, sans effort ni détour. Un professionnel ou un investisseur averti saisira immédiatement l’opportunité locative. L’adresse coche toutes les cases, que ce soit pour enrichir votre patrimoine ou démarrer votre parcours de propriétaire à Paris.
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