Casa 8 vani 247 mq con piscina a Colombes a 1.795.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Prezzo : 1 795 000 €
- Superficie abitabile : 247 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Benvenuti in questa eccezionale villa padronale situata nel cuore di COLOMBES, una vera fusione tra modernità e fascino di un tempo, completamente ristrutturata nel 2020.
Attraverso una visita immersiva, scoprite i punti di forza incomparabili di questa splendida proprietà:
- Ristrutturazione di alto livello di 247mq su 4 livelli.
- Ampio soggiorno con camino e parquet alla Versailles.
- Splendida cucina attrezzata con isola centrale, ideale per ricevimenti.
- Giardino paesaggistico di 600mq con piscina a fondo mobile.
- Suite padronale lussuosa con bagno annesso e terrazza.
Appena entrati, una atmosfera accogliente vi avvolge. L'elegante ingresso, arricchito da ampie armadiature, conduce direttamente a un luminoso soggiorno. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale, creando uno spazio dove poter ricevere amici e familiari con piacere. La cucina, moderna e funzionale, è progettata per preparare deliziosi pasti mantenendo il contatto con i vostri ospiti, grazie alla sua isola centrale.
Salendo al primo piano, scoprirete tre camere tranquille, uno studio con balcone e un bagno chic dotato di sauna. Continuate la vostra visita al secondo piano dove vi attende la suite padronale, con i suoi ampi armadi e il bagno privato. La seconda camera, con accesso a una terrazza di 15mq e a una veranda, è il rifugio perfetto per rilassarsi in totale intimità.
Nel seminterrato, la casa dispone di una lavanderia, di una palestra per i vostri allenamenti quotidiani e di locali tecnici. All'esterno, il giardino è stato completamente ridisegnato da un paesaggista, arricchito da una terrazza dove si trova una piscina in piastrelle Balinesi, ideale per godere della giornata di sole in totale tranquillità.
Questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale, vicino a tutti i servizi, garantendo al contempo un rifugio di serenità. Non aspettate oltre per visitare questa rara villa a Colombes: unisce prestazioni moderne e fascino dell'antico, per vivere momenti indimenticabili.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Situata in pieno centro città di Colombes, questa villa d'epoca di 247 mq, completamente ristrutturata nel 2020, offre un perfetto equilibrio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno con i suoi spazi luminosi, i materiali di alta qualità e la piscina a fondo mobile. Il vasto giardino paesaggistico di oltre 600 mq, con una terrazza e una veranda, crea un contesto ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. Investimento strategico con un potenziale locativo interessante, saprà conquistare gli amanti della qualità della vita vicina a tutti i servizi.
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