Casa 296 mq 5 locali con piscina interna a Colombes a 1.250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 296 mq
- Superficie terreno : 325 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : 6 x 3 m con modulo di nuoto
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale casa di 296mq situata a Colombes, in un quartiere residenziale tranquillo che unisce comfort e praticità. Recentemente ristrutturata con cura, questa casa di 155mq abitabili (296mq totali) vi invita a scoprire uno spazio abitativo caloroso ed elegante.
Entrate in questa proprietà d'eccezione e lasciatevi conquistare dalle sue caratteristiche principali:
- Ampia zona giorno di quasi 50mq inondata di luce
- Veranda accogliente ideale per pranzi in famiglia
- Suite matrimoniale con bagno e cabina armadio per il massimo del comfort
- Piscina interna di 6x3 m con modulo di nuoto
- Giardino alberato con terrazza esposta a sud, perfetta per godere del sole
All'ingresso, un accogliente hall con numerosi ripostigli vi guida verso un'ampia zona giorno piacevolmente organizzata. La luce naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera calorosa. La cucina semi-aperta, completamente arredata e attrezzata, si integra perfettamente con questa dinamica familiare.
Il primo piano ospita tre camere da letto confortevoli, tra cui una magnifica suite matrimoniale con bagno e cabina armadio, ideale per la vostra privacy. Al piano, un ulteriore bagno e WC separati garantiscono praticità e comfort per tutti i membri della famiglia. Approfittate anche di un seminterrato attrezzato con una camera per gli ospiti, una palestra e spazi di stoccaggio, ideale per uno stile di vita attivo.
All'esterno, il giardino verdeggiante di 325mq vi offre un ambiente tranquillo, arricchito da una terrazza soleggiata. Parcheggiando nel garage o nel giardino, avrete un accesso facilitato. I servizi locali, i trasporti nelle vicinanze e le scuole rafforzano l'attrattiva di questa casa. La proprietà è dotata di impianti moderni come tende elettriche e una caldaia recente, garantendo un comfort ottimale.
In sintesi, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Colombes, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e vicinanza ai servizi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa recentemente ristrutturata di 155 mq, situata in un quartiere residenziale tranquillo di Colombes, offre un esposizione sud che inonda di luce i suoi ampi spazi abitativi, tra cui un soggiorno spazioso di quasi 50 mq. Con i suoi moderni comfort, come una piscina interna e un ufficio/camera al piano terra, si presta perfettamente a una vita familiare piacevole. Inoltre, il suo potenziale locativo è rafforzato dalla vicinanza ai mezzi di trasporto e alle scuole, rendendo questa proprietà un investimento saggio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
