Maison 8 pièces 247m2 avec piscine à Colombes pour 1795000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 1 795 000 €
- Surface habitable : 247 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Année de rénovation : 2020
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de maître exceptionnelle située en plein cœur de COLOMBES, une véritable fusion entre modernité et charme d'antan, entièrement rénovée en 2020.
À travers une visite immersive, découvrez les atouts inégalés de cette magnifique propriété :
- Rénovation haut de gamme de 247m² sur 4 niveaux.
- Séjour spacieux avec cheminée et parquet de Versailles.
- Superbe cuisine équipée avec îlot central, idéale pour les réceptions.
- Jardin paysager de 600m² avec piscine à fond mobile.
- Suite parentale luxueuse avec salle d'eau attenante et terrasse.
Dès votre entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. La belle entrée, agrémentée de grands placards, vous mène directement vers un lumineux séjour. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace où vous pourrez recevoir vos amis et famille avec plaisir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour préparer des repas savoureux tout en restant en contact avec vos convives, grâce à son îlot central.
En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres au calme, un bureau avec balcon, et une salle de bains chic dotée d'un sauna. Poursuivez votre visite au second étage où la suite parentale vous attend, avec ses penderies spacieuses et sa salle d'eau privée. La seconde chambre, offrant l'accès à une terrasse de 15m² et à une véranda, est le refuge parfait pour se détendre en toute intimité.
Au sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'une salle de sport pour vos entraînements quotidiens, et de locaux techniques. A l'extérieur, le jardin a été entièrement redessiné par un paysagiste, agrémenté d'une terrasse où se tient une piscine en carrelage Balinais, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Ce bien offre un cadre de vie d'exception, à proximité des commodités, tout en garantissant un cocon de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison rare à Colombes : elle conjugue prestations modernes et charme de l'ancien, afin de vivre des moments inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Située en plein centre-ville de Colombes, cette maison de maître de 247 m², entièrement rénovée en 2020, offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne avec ses espaces lumineux, ses matériaux haut de gamme et sa piscine à fond mobile. Le vaste terrain paysagé de plus de 600 m², avec une terrasse et une véranda, crée un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Investissement stratégique avec un potentiel locatif attrayant, elle saura séduire les amoureux de la qualité de vie à proximité de toutes les commodités.
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