Casa 4 locali 90 mq con spazi luminosi nel centro di Nanterre 480000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Prezzo dell'immobile : 480000 €
- Consumo energetico primario : 222 kWh/mq/anno
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
- Ambiente tranquillo : Sì
- Spese previste annuali : 1500 €
Visita guidata
Scoprite questo magnifico loft di 90 mq situato nel cuore di Nanterre, dove eleganza e modernità si incontrano per creare uno spazio abitativo eccezionale. Questo bene raro, a soli 10 minuti a piedi dal RER, è incastonato all'interno di un condominio tranquillo di 7 unità, garantendo così un ambiente di vita pacifico, senza affacci diretti. I volumi generosi e la luminosità onnipresente ne fanno un vero rifugio di pace.
Durante la vostra esplorazione, lasciatevi sedurre dalle seguenti caratteristiche:
- Spazio vitale spazioso: soggiorno luminoso con una vetrata di 12 metri
- Cucina integrata: cucina attrezzata per momenti conviviali
- Suite matrimoniale: bagno privato e ampi ripostigli
- Camere aggiuntive: due spazi confortevoli al secondo livello
- Praticità quotidiana: due WC e un bagno aggiuntivo
Entrate nel soggiorno, vero cuore di questo loft, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie alla sua maestosa vetrata. Potrete immaginare cene animate, serate tra amici, o semplicemente godervi un momento di calma contemplando la bellezza dei volumi offerti da questa stanza eccezionale. La cucina, elegantemente integrata, offre una funzionalità ideale per i pranzi in famiglia.
Al piano superiore, scoprirete la suite matrimoniale, un nido intimo con bagno e WC separati, garantendo comfort e discrezione. Le altre due camere sono perfette per accogliere bambini o ospiti, offrendo flessibilità e comfort. Inoltre, i due WC e il bagno aggiuntivo assicurano praticità e facilità nella vita quotidiana, il tutto in un ambiente che unisce calma ed estetica.
Godetevi anche una sicurezza potenziata grazie alla porta blindata e a un ambiente pacifico favorevole al relax. Le basse spese condominiali aumentano l'attrattività di questo bene eccezionale. Non attendete oltre per cogliere questa opportunità unica di acquisire un loft moderno, perfettamente situato nel cuore di Nanterre.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico loft di 90 mq, situato nel cuore di Nanterre Centre, beneficia di una esposizione luminosa grazie a una vetrata di 12 metri, creando uno spazio conviviale perfetto per le famiglie. La suite matrimoniale con bagno privato e le due camere aggiuntive garantiscono un comfort ottimale per tutti i membri del nucleo familiare. Con basse spese condominiali e una posizione privilegiata vicino al mercato e al RER, questo investimento promette un potenziale locativo eccezionale offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
