Casa 4 locali 77 mq con giardino a Malakoff ideale per famiglie a 493.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 2
- Superficie abitabile totale: 77 mq
- Prezzo dell'immobile: 493000 €
- Consumo energetico primario: 185 kWh/mq/anno
- Consumo energetico finale: 168 kWh/mq/anno
- Importo stimato delle spese annuali per energia: tra 1270 € e 1770 €
- Giardino: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di 4 locali situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Malakoff. Non appena arriverete, sarete affascinati dall'atmosfera calorosa di questa proprietà di circa 77 mq, ideale per una vita serena in famiglia. Il soggiorno luminoso, vero e proprio fulcro della casa, vi invita alla convivialità, arricchito da una cucina aperta perfetta per condividere momenti indimenticabili.
Scopriamo insieme cosa ha da offrire questa casa:
- Soggiorno spazioso e luminoso: inondato di luce naturale
- Cucina aperta: perfetta per i pasti in famiglia
- Due aree notte: un ufficio e una camera in soppalco
- Due bagni: pratici per il comfort familiare
- Spazio esterno: ideale per creare un angolo relax
Percorrendo la casa, potrete percepire la tranquillità dei luoghi, ogni stanza è arredato con cura per massimizzare lo spazio. Il soppalco offre un'accogliente area notte, mentre l'ufficio vi permette di lavorare in un angolo tranquillo. L'integrazione di due bagni garantisce un uso facile nella vita quotidiana per tutta la famiglia.
All'esterno, il giardino è un vero punto di forza, offrendo la possibilità di creare uno spazio di relax secondo i vostri desideri, sia per ricevere ospiti che per semplicemente rilassarsi. Inoltre, questa proprietà è idealmente situata vicino a negozi, scuole e trasporti, rendendo la vostra vita quotidiana pratica e piacevole. Alcuni lavori di ristrutturazione valorizzeranno tutto il potenziale di questa casa, rendendo questa opportunità unica nel mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa località vicina a Parigi beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua prossimità con la capitale. Il comune è facilmente accessibile con i mezzi pubblici, in particolare tramite la metro e diverse linee di bus, permettendo ai suoi abitanti di spostarsi agevolmente verso le grandi arterie parigine.
Questa città dinamica offre numerosi punti di interesse, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti educativi rinomati, dalle scuole materne ai licei, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, diverse linee di trasporto pubblico rendono questo luogo ambito un'area di vita piacevole per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività familiari. I parchi, come il Parco dei Coteaux, sono ideali per passeggiate all'aperto. Gli abitanti possono anche approfittare di varie opportunità di svago, come centri sportivi ed eventi culturali organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a MALAKOFF è in pieno sviluppo, attirando numerosi acquirenti e investitori. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo così a diversi budget e necessità. La domanda per l'immobiliare in questa località è sostenuta, rendendola un luogo attraente per investire.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio. Con una forte domanda locativa, gli investitori possono essere certi di una redditività solida. I prezzi degli immobili, sebbene in crescita, rimangono competitivi rispetto ad altre zone limitrofe.
Questo luogo affascinante non manca di vantaggi, tra la sua cultura dinamica e la sua atmosfera conviviale. Il comune è riuscito a mantenere uno spirito di vicinanza, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole e sereno. Partecipare alla vita di quartiere è facile grazie alle numerose attività e alle associazioni locali.
Le opportunità di acquisto a MALAKOFF non mancano, attirando sia i neo-acquirenti che le famiglie in cerca della loro futura abitazione. La varietà degli immobili disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, sia si tratti di un appartamento spazioso che di una casa con giardino.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi ambulatori e ospedali nelle vicinanze, garantiscono un accesso facile alle cure per gli abitanti. Inoltre, la città si distingue per le sue iniziative ecologiche, promuovendo un ambiente sano e sostenibile.
In sintesi, questa città incarnava una destinazione ideale per vivere o investire. Con il suo contesto eccezionale, i suoi servizi di qualità e l'atmosfera accogliente, è evidente che questo comune attirerà sempre più persone in cerca di una nuova casa.
Stabilire i propri progetti immobiliari in questo luogo significa garantire un futuro sereno e soddisfacente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa incantevole casa di 4 stanze a Malakoff, luminosa grazie al suo soggiorno aperto e alle sue due sale da bagno, ideale per una vita familiare in un quartiere tranquillo e ricercato. Approfittate di un giardino esterno che offre un potenziale di personalizzazione per i vostri momenti di relax, il tutto nelle vicinanze di negozi, scuole e dei futuri trasporti. Con alcuni rinfrescamenti, questa casa saprà rivelare tutto il suo potenziale locativo in un mercato in piena espansione.
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