Casa 150 mq con terrazza a Clamart, zona Galvents a 1.095.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 150 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Anno di costruzione : 2024
- Condizioni generali : Impeccabile
- Esposizione : Sud
- Terrazza : 16 mq
- Giardino : 120 mq
- DPE Energia : Classe A (42 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa d'eccezione situata a Clamart, nel suggestivo quartiere dei Galvents. Con 150 mq di superficie abitabile, questa casa contemporanea, costruita nel 2024, vi offrirà un ambiente di vita raffinato e piacevole.
Per evidenziare le sue caratteristiche, ecco alcuni punti di forza di questo immobile:
- Spazioso soggiorno con accesso diretto a una terrazza di 16 mq
- Quattro camere luminose, di cui due con soppalco
- Giardino privato di 120 mq per momenti di relax
- Casa certificata passiva per un comfort energetico ottimale
- Esposizione sud che assicura una luce naturale per tutta la giornata
All'arrivo, sarete affascinati dal soggiorno spazioso che invita alla convivialità. Il suo accesso diretto alla terrazza vi permetterà di gustare pranzi all'aperto, godendo della vista sul giardino verdeggiante. La cucina, arredata e completamente attrezzata, è il luogo perfetto per preparare piatti deliziosi e condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici.
Al piano superiore, vi attendono tre belle camere. Ognuna di esse è progettata per offrire uno spazio intimo, con volumi generosi e luminosità ottimale. La presenza di una lavanderia e di un ripostiglio aggiunge un aspetto pratico a questa casa. Il giardino, un vero rifugio di pace, è ideale per pomeriggi soleggiati, sia per un pisolino che per un'attività all'aperto. Con una garanzia decennale e impianti moderni come l'elettricità e la plumbing a norma, questa casa è un'opportunità rara da non perdere.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questa casa passiva di 150 mq, completamente ristrutturata nel 2024, beneficia di un esposizione a sud che inonda l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con le sue quattro camere da letto e un soggiorno aperto su una terrazza di 16 mq, offre un contesto di vita ideale per le famiglie in cerca di comfort e tranquillità. Situata nel quartiere ambito dei Galvents a Clamart, questa proprietà rappresenta un ottimo potenziale d'investimento, grazie al suo fascino locativo e alla sua vicinanza ai servizi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
