Appartamento T5 125 mq con balcone a Créteil, ideale per famiglie a 515.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 125 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 5 locali situato nel cuore della charmante città di Créteil, in una residenza sicura e tranquilla. Con una superficie generosa di 125mq, questo appartamento T5 offre un'incredibile luminosità e uno spazio abitativo arioso, ideale per le famiglie in cerca di comfort ed eleganza.
All'ingresso, sarete catturati da:
- Un ampio soggiorno di 30mq luminoso, perfetto per condividere momenti calorosi in famiglia.
- Una cucina separata di 18mq, spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della gastronomia.
- Quattro camere, ognuna delle quali offre uno spazio privato perfetto per il relax.
- Un balcone chiuso, che porta un tocco di spazio esterno a una delle camere.
- Dotazioni moderne, come la fibra ottica e un ascensore per un comfort ottimale.
Il percorso della visita inizia dal soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente. Immaginate di rilassarvi qui, circondati dai vostri cari, condividendo risate e aneddoti. I volumi generosi di questo spazio principale sono arricchiti da finiture curate, aumentando la sensazione di lusso e ospitalità.
Proseguendo nella visita, scoprirete la cucina: un vero nido per preparare i vostri piatti preferiti. La sua configurazione spaziosa permette una circolazione fluida, ideale per ospitare invitati o amici. Le quattro camere offrono un rifugio di pace, ognuna concepita per favorire il riposo e la tranquillità, mentre il balcone di una di esse vi offre un angolo intimo per gustare un caffè al mattino.
L'immobile è anche dotato di comodità pratiche, come due WC indipendenti e un bagno e una sala d'acqua, garantendo un comfort massimo per tutta la famiglia. Il sistema di riscaldamento centralizzato e la sicurezza della residenza aggiungono tranquillità.
Posizione strategica! A soli 3 minuti dalla metro Créteil/Université e a 10 minuti dal RER Saint-Maur/Créteil, godrete di un accesso rapido alle gioie di Parigi vivendo in un contesto sereno. Infine, un parcheggio facile con un posto auto privato completa questa offerta attraente.
Questo appartamento, che unisce eleganza, comfort e praticità, è davvero un colpo di fulmine per tutti coloro che cercano un'eccezionale qualità della vita a Créteil. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di vivere in uno spazio simile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 125mq, situato in una residenza sicura a Créteil, che offre un'ambiente di vita tranquillo pur essendo nelle immediate vicinanze dei trasporti e dei servizi. Il suo disposizione armoniosa include un ampio soggiorno luminoso di 30mq e quattro camere da letto, di cui una con balcone, perfetto per le famiglie che apprezzano spazio e convivialità. Con un potenziale locativo interessante in un settore ambito, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per un investimento duraturo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
