Appartement T5 125 m² avec balcon à Créteil idéal famille à 515000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 125 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 5 pièces situé au cœur de la charmante ville de Créteil, dans une résidence sécurisée et calme. Avec une surface généreuse de 125m², cet appartement T5 offre une luminosité incroyable et un espace de vie aéré, idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance.
Dès votre entrée, vous serez captivé par :
- Un grand salon de 30m² lumineux, parfait pour partager des moments chaleureux en famille.
- Une cuisine séparée de 18m², spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Quatre chambres, chacune offrant un espace privé parfait pour la détente.
- Un balcon fermé, apportant une touche d'espace extérieur à une des chambres.
- Des équipements modernes, tels que la fibre optique et un ascenseur pour un confort optimal.
Le parcours de la visite débute par le salon, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère conviviale. Imaginez-vous vous détendre ici, entouré de vos proches, partageant des rires et des anecdotes. Les volumes généreux de cette pièce maîtresse sont agrémentés de finitions soignées, renforçant la sensation de luxe et d'accueil.
En poursuivant la visite, vous découvrirez la cuisine : un véritable cocon pour concocter vos plats favoris. Sa configuration spacieuse permet une circulation fluide, idéale pour recevoir des invités ou des amis. Les quatre chambres offrent un havre de paix, chacune conçue pour favoriser le repos et la tranquillité, tandis que le balcon de l’une d’elles vous offre un coin intime pour savourer un café le matin.
Le bien s'accompagne également de commodités pratiques, telles que deux WC indépendants et une salle de bains et salle d'eau, garantissant un confort maximal pour toute la famille. Le système de chauffage collectif et la sécurité de la résidence ajoutent à la tranquillité d'esprit.
Location stratégique ! À seulement 3 minutes du métro Créteil/Université et à 10 minutes du RER Saint-Maur/Créteil, vous profiterez d'un accès rapide aux joies de Paris tout en vivant dans un cadre serein. Enfin, un stationnement aisé avec une place de parking privative complète cette offre attractive.
Cet appartement, alliant élégance, confort et praticité, est un véritable coup de cœur pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Créteil. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un tel espace.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 125m², situé dans une résidence sécurisée à Créteil, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des transports et commodités. Son agencement harmonieux inclut un grand salon lumineux de 30m² et quatre chambres, dont une avec balcon, parfait pour les familles appréciant l'espace et la convivialité. Avec un potentiel locatif attrayant dans un secteur prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement durable.
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