T2 di 42 mq con ripostiglio in affitto a 1497€ a Parigi 15 vicino ai negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Ascensore: Sì
- Portineria: Sì
- Prezzo attuale: 1497 €
Visita guidata
Eccomi di fronte a un appartamento di 42mq, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. A pochi passi dalla stazione Convention, un indirizzo ricercato per il suo carattere vivace e la sua accessibilità. Prima ancora di varcare la soglia, si percepisce questa armonia unica propria dei luoghi ben progettati. L'edificio, dotato di ascensore e perfettamente sicuro, mescola valori consolidati e fascino tipicamente parigino.
La porta si apre su un soggiorno pieno di luce. Qui, l'atmosfera invita al relax, ma anche all'incontro. Immaginate di ricevere amici o familiari, condividere un aperitivo o semplicemente gustare un momento di calma. Il salone, vero punto di riferimento, organizza lo spazio con una precisione che facilita la vita quotidiana.
- Camera confortevole dotata di ripostiglio discreti e ben progettati
- Bagno curato che propone una vasca adatta al relax
- Cucina indipendente parzialmente attrezzata, capace di risvegliare la vostra ispirazione culinaria
- Toilette separate per una gestione ottimale nella vita di tutti i giorni
- Portineria presente ogni giorno per la tranquillità di tutti i residenti
Il soggiorno comunica naturalmente con la cucina. Spazio sobrio, adatto alla preparazione di pasti generosi o pragmatici, a seconda dell'umore e del ritmo della giornata. Il bagno, lontano dall'essere un dettaglio, è progettato come un nido. Dopo una lunga giornata, niente batte un bagno rilassante nel cuore di Parigi.
Dirigetevi verso la camera per cogliere tutto il senso della funzionalità. La sua disposizione massimizza la tranquillità e lo spazio. Notte dopo notte, godete di un silenzio raro, lontano dal movimento frenetico della città. Qui, ogni dettaglio mira a ricreare il sentimento di una vera casa, istantaneamente.
La posizione, per concludere, fa chiaramente la differenza. I servizi si allineano a pochi passi. Panetterie, negozi di alimentari, mercati di quartiere, servizi. Vi lasciate trasportare dall'effervescenza di un quartiere vivace, mantenendo il controllo sul vostro comfort e sulla vostra tranquillità.
In due parole: un'opportunità a parte, per chi richiede autenticità e praticità senza compromessi. Diventare il prossimo residente di questo appartamento significa rifiutare la banalità per scegliere un indirizzo dove la vita quotidiana si sposa con il piacere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad appena 180 secondi dalla stazione Convention, questo appartamento di 42 mq situato al 3° piano coniuga tranquillità e accessibilità. Appena varcata la soglia, lo sguardo si posa su un soggiorno generoso, pervaso di semplicità dove ogni metro conta. L’ascensore vi evita le fatiche quotidiane e avvicina il comfort alla vostra porta. La strada è animata da negozi di vicinato e buone indirizzi: qui, tutto è a portata di mano, dalla panetteria di zona alla palestra, un po' più lontano.
Per investire con discernimento, è fondamentale saper individuare il giusto equilibrio tra posizione, redditività locativa e prospettive. Questo immobile risponde a queste tre caratteristiche. Impegnarsi oggi significa cogliere il tipo di opportunità che altri lasciano sfuggire. Un investimento sereno, a valore aggiunto, per coloro che anticipano le tendenze piuttosto che subirle.
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