T2 de 42m² avec rangement à louer 1497€ à Paris 15 proche des commerces
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 3
- Surface habitable totale: 42 m²
- Ascenseur: Oui
- Concierge: Oui
- Prix actuel: 1497 €
Visite guidée
Vous voici devant un appartement de 42m², niché au cœur du 15ème arrondissement de Paris. À quelques foulées de la station Convention, une adresse recherchée pour son caractère vivant et son accessibilité. Avant même de franchir le seuil, vous ressentez cette harmonie unique propre aux lieux bien conçus. L’immeuble, pourvu d’un ascenseur et parfaitement sécurisé, mêle valeurs sûres et charme typiquement parisien.
La porte s’ouvre sur un séjour éclatant de clarté. Ici, l’ambiance invite à la détente, mais aussi à l’échange. Imaginez recevoir amis ou famille, partager un apéritif ou simplement savourer un moment de calme. Le salon, véritable point d’ancrage, organise l’espace avec une justesse qui facilite le quotidien.
- Chambre confortable munie de rangements discrets et bien conçus
- Salle de bain soignée proposant une baignoire propice à la relaxation
- Cuisine indépendante partiellement aménagée, apte à réveiller votre inspiration culinaire
- Toilettes séparées pour une organisation optimale au quotidien
- Gardienne présente chaque jour pour la tranquillité de tous les résidents
Le séjour communique naturellement avec la cuisine. Espace sobre, propice à la préparation de repas généreux ou pragmatiques, selon l’humeur et le tempo du jour. La salle de bain, loin d’être un détail, est pensée comme un cocon. Après une longue journée, rien ne vaut un bain apaisant en plein Paris.
Dirigez-vous vers la chambre pour saisir tout le sens de la fonctionnalité. Son agencement maximise la quiétude et l’espace. Nuit après nuit, profitez d’un silence rare, coupé du mouvement haletant de la ville. Ici, chaque détail vise à recréer le sentiment d’un vrai chez-soi, instantanément.
L’emplacement, pour terminer, fait clairement la différence. Les commodités s’alignent à quelques enjambées. Boulangeries, magasins de bouche, marchés de quartier, établissements de services. Vous vous laissez porter par l’effervescence d’un quartier vivant, tout en gardant la main sur votre confort et votre tranquillité.
En deux mots : une opportunité à part, pour ceux exigeant authenticité et praticité sans compromis. Devenir le prochain résident de ce bien, c’est refuser la banalité pour choisir une adresse où le quotidien rime avec plaisir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement 180 secondes de la station Convention, cet appartement de 42 m² perché au 3e niveau conjugue calme et accessibilité. Dès l’entrée, le regard se pose sur un séjour généreux, baigné de simplicité où chaque mètre compte. L’ascenseur vous évite les contraintes du quotidien et rapproche le confort de votre porte. La rue fourmille de commerces de proximité et de bonnes adresses : ici, tout est à portée de main, de la boulangerie du coin à la salle de sport, un peu plus loin.
Pour investir avec discernement, il faut savoir repérer le juste équilibre entre emplacement, rentabilité locative et perspectives. Ce bien répond présent sur ces trois critères. S’engager aujourd’hui, c’est saisir le genre d’opportunité que d’autres laissent filer. Un investissement serein, à valeur ajoutée, pour celles et ceux qui anticipent les tendances plutôt que de les subir.
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