Affitto T1 di 43 mq con balcone a Parigi 17 per 1400€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Balcone : 4,14 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Varcate la soglia di questo grande appartamento di 43mq, sapientemente situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. L'indirizzo combina discrezione e privilegio, mantenuto all'interno di una strada senza uscita, ricercata per la sua calma singolare. Qui, l'effervescenza urbana si dimentica, il boulevard Pereire e il Mercato delle Ternes sono a portata di mano.
Appena entrati, il tono è dato: atmosfera rilassante, circolazione fluida, impressione di pienezza. Situato al secondo piano con ascensore, il luogo gode appieno di un'esposizione Sud-Ovest — la luce naturale entra ogni giorno, senza restrizioni. Lo spazio principale di 27,53 mq mette in risalto una disposizione ottimale, ideale per ricevere o gustare i propri momenti in totale intimità.
Ogni area risponde a un uso preciso:
- Ingresso progettato con armadi a muro, molto utile per ottimizzare lo spazio di archiviazione
- Bagni separati, soluzione rara in questo tipo di immobile
- Bagno chiaro e contemporaneo
- Cucina separata, ideale per improvvisare pranzi eccezionali
- Balcone di 4,14 mq, un lusso per godersi le belle giornate parigine
Esternamente, il contesto si distingue dal solito cemento parigino. Immaginate una parentesi verde sul vostro balcone privato, tra letture al sole e colazione all'aperto. Alcuni momenti esistono solo quando si prende il tempo di viverli. Ogni mattina, la luce attraversa lo spazio, rivelando nuove sfumature.
Il comfort qui tocca ogni dettaglio. Per riporre valigie, documenti o attrezzature fuori stagione, una cantina privata vi aspetta nel seminterrato. Inoltre, la presenza di un portiere si occupa continuamente del benessere e della tranquillità degli occupanti.
Le principali caratteristiche di questo immobile si riassumono così:
- Quartiere tranquillo, ideale per riprendere fiato dopo una giornata intensa
- Ascensore che facilita la vita quotidiana — pensate ai vostri ritorni da viaggio o al piacere di ospitare familiari e amici
- Comodità e mezzi di trasporto accessibili in pochi minuti
- Residenza curata, sorvegliata da un portiere attento
- Apertura sul verde, rarità a Parigi, per una vista serena ogni mattina
Questo monolocale rappresenta l'opportunità di unire comfort, luce ed efficienza. Immobili così completi a Parigi sono ricercati e spariscono rapidamente dal mercato. Un semplice scambio: potrebbe essere il colpo di genio prima del vostro prossimo passo immobiliare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove sistemarti e investire senza esitazioni? Qui andiamo dritti al sodo. Immagina di trovarti in un nido di 43 mq, situato nel cuore di una via privata, riservata e ricercata del 17e arrondissement. Un luogo raro, al riparo dal tumulto, ma a pochi passi dal fervore del boulevard Pereire o dal mercato delle Ternes. Nulla ti sfugge: sia animazione che tranquillità. L'equilibrio perfetto.
Il balcone, ben esposto a sud-ovest, cattura la luce dalla mattina fino alla sera. Impossibile ignorare questo apporto di luminosità, giorno dopo giorno, stagione dopo stagione. Qui, le tue colazioni al sole non saranno mai banali. Il tuo bene è anche un investimento solido. La richiesta di affitto esplode nel quartiere; ogni metro quadrato guadagna valore. È un'opportunità netta, duratura, che spunta tutte le caselle di un investimento patrimoniale oculato. Un esempio semplice: i profili simili al tuo difficilmente fanno marcia indietro dopo una visita. Una scelta tanto ponderata quanto naturale.
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