Affitto appartamento T2 38 mq con spazio esterno a Le Blanc-Mesnil 726 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Codice di ingresso : Sì
- Citofono : Sì
- DPE Energia : C, 87 kWh/mq/anno
Visita guidata
Quello che vi propongo oggi è un appartamento di rilievo a Le Blanc Mesnil: 38mq ottimizzati, pensati per facilitare la vostra quotidianità senza sacrificare il comfort. Si entra qui in un bilocale che non lascia spazio al superfluo, ogni centimetro rivela la sua utilità. Impossibile entrare senza proiettarsi subito.
Lo spazio di accoglienza si apre immediatamente, immerso nella luce naturale. Un luogo di vita strutturato attorno a una cucina contemporanea. Immaginate di ricevere amici, improvvisare un aperitivo, o semplicemente godervi le vostre serate, la porta-finestra invita ad andare all'esterno per un pranzo sul balcone. Non servono grandi discorsi, le foto parlerebbero da sole.
Per quanto riguarda la notte, il riposo regna sovrano. La camera – spaziosa per la categoria, abilmente organizzata – vi promette notti lontane da qualsiasi agitazione. Armadi integrati per gli indispensabili, non c'è nulla da rivedere, è già tutto pensato affinché possiate sistemare le vostre valigie.
Il bagno punta alla praticità: doccia accogliente, superfici facili da mantenere, WC separato per maggiore privacy. Qui, niente spazio sprecato, solo metri quadrati utili e realmente utilizzati. Provate a immaginare la vostra routine in queste condizioni, nessun dettaglio è stato lasciato al caso.
- Balcone di bella superficie, pensato come un prolungamento del soggiorno: un soffio di verde, nella calma
- Posto auto riservato: serenità totale al vostro arrivo
- Nessun lavoro da fare: potete traslocare domani
- Ambiente tranquillo, circolazione moderata: riposo garantito
- Eccellente prestazione energetica: DPE C (87), ideale per controllare le spese
La posizione non è da meno: accesso rapido all'essenziale (trasporti, negozi, istituti scolastici). Come un buon investimento, c'è tutto per coniugare praticità e qualità della vita. Quartiere dinamico, vicinato cortese, siete nel centro di una zona in piena ascesa.
In breve, questo appartamento a Le Blanc Mesnil si distingue tra le occasioni notevoli da cogliere. Se cercate un immobile senza compromessi, che unisce rigore, spirito pratico e la promessa di una quotidianità senza spine, merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che segna molte caselle per l'investitore attento all'efficienza: un appartamento di 38 mq situato a Le Blanc Mesnil, progettato per valorizzare ogni metro quadrato. Il potenziale locativo è indiscutibile: la domanda rimane vivace, sostenuta dalla vicinanza immediata a negozi, scuole e servizi particolarmente apprezzati dai professionisti e dalle famiglie. Esempio concreto: in questo settore, gli appartamenti ben progettati trovano rapidamente acquirente.
A dire il vero, la terrazza privata costituisce un vantaggio raro. Essa prolunga lo spazio vitale, attraendo coloro che apprezzano respirare un'aria diversa in qualsiasi momento della giornata, lontano dall'agitazione interna.
Per coronare il tutto, la presenza di un parcheggio dedicato fa tutta la differenza. Un vantaggio tangibile, dato che la questione del parcheggio può diventare un rompicapo in questa corona periurbana. Risultato: un bene che si rivolge direttamente a un pubblico locativo esigente, e una strategia patrimoniale costruita in modo intelligente.
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