Affitto studio 26 mq con terrazza a Parigi 11 a 1150 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 26 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Portiere : Sì
Visita guidata
Ecco una rara opportunità: un appartamento di 26mq, situato nel 11° arrondissement di Parigi, incastonato in rue Sedaine. Non appena varcata la soglia, l'organizzazione astuta degli spazi e l'inondazione naturale di luce colpiscono immediatamente. Questo studio non è solo una semplice tappa parigina; è adatto sia a un professionista in movimento che a una coppia in cerca di un rifugio pratico e raffinato.
Al 5° piano, accessibile tramite ascensore, l'immobile propone una terrazza che domina il tessuto urbano. Sorseggiare un espresso, contemplare i tetti color ardesia all’alba… Questo tableau si vive raramente con tanta intensità a Parigi.
- Un accogliente cocoon ideale per il relax, tranquillo non appena si chiude la porta
- Accesso immediato a tre linee della metropolitana – un vero passpartout per attraversare Parigi senza sforzo
- Vita di quartiere animata: panettieri, mercati, bistrot, tutto a pochi passi
- Internet ad alta velocità incluso, perfetto per lavorare da remoto senza perdere un secondo
- Presenza di un concierge, sicurezza e tranquillità garantite ogni giorno
L'interno rivela uno spazio studiato per non lasciare nulla al caso, ogni mobile risponde a un uso preciso. La camera, in posizione arretrata, offre un rifugio di intimità. Quanto al bagno, presenta una modernità impeccabile — qui si trova tutto ciò che un cittadino esigente può desiderare.
Scendete in strada: la vita pulsa ad ogni angolo. Brasserie affollate, cinema con palinsesto eclettico, palestra per i più motivati… Qui, l’effervescenza si sposa con la serenità quando si rientra a casa. Un equilibrio, raro, tra ritmo urbano e dolce vita.
Questo appartamento segna tutte le caselle decisive: comfort tangibile, accessibilità esemplare, un certo fascino. Per chi desidera un pied-à-terre elegante ma pratico nel cuore della capitale, questo indirizzo si presenta come un reale valore aggiunto nel patrimonio immobiliare. Occasione da cogliere, senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile rimanere indifferenti di fronte a questo appartamento di 26 mq situato al 5° piano, con ascensore ovviamente, e una vista libera sui tetti di Parigi. Una finestra aperta sulla città, senza le nuisance. Gli interni sono illuminati, ma mantengono quella tranquillità ricercata, anche nel cuore del tumulto dell'11° arrondissement. La vita scorre vivace intorno, ma qui è una bolla di pace.
Pronto per un immediato trasferimento, si presta per l'affitto arredato. Non manca nulla, ogni attrezzatura è a portata di mano, ed è stato pensato tutto per rendere la quotidianità semplice e pratica. Un autentico valore aggiunto, l'indirizzo è vicino ai trasporti e a tutti i servizi: negozi dinamici, vita urbana vivace, tutto si intreccia nelle immediate vicinanze.
Stai cercando un rendimento solido? Un pied-à-terre da valorizzare? Questo immobile spunta tutte le caselle. L'offerta locativa rimane sostenuta in questo quartiere ambito e le opportunità di valorizzazione sono ben reali. Un'occasione che attrae tanto l'investitore esperto quanto chi cerca un progetto chiavi in mano, progettato per il mercato parigino attuale.
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