T2 luminoso ristrutturato di 38 mq in affitto a Montrouge 985 € 1° piano tranquillo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Piano : 1°
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 985 €
- Prezzo al mq : 25.92 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice indirizzo? Sei nel posto giusto. Qui, a Montrouge, ti presento un appartamento di circa 38 mq dove ogni raggio di sole ha il suo posto e ogni spazio è stato progettato. Primo piano, calma olimpica, in una strada dove risuonano solo i passi misurati della vita quotidiana. Respira, l'atmosfera ispira tranquillità.
La prima sensazione varcando la soglia: l'impressione di un volume pieno di vitalità. Ti piace ricevere? Questo soggiorno, aperto senza alcuna nota stonata sulla cucina, garantisce scambi e convivialità, senza compromessi sulla funzionalità. Le attrezzature moderne, dalla cottura alla manutenzione, sono già qui per semplificarti la vita e liberarti tempo, che sia per gustare un espresso o sederti per una cena improvvisata.
Non si tratta solo di organizzazione: qui, ogni metro quadrato è ottimizzato per il tuo comfort. Ecco cosa distingue questo bene:
- Zona giorno illuminata dalla luce tutto il giorno
- Cucina attrezzata all'ultima moda per ricevere o preparare un semplice piatto serale
- Atmosfera tranquilla, protetta dai rumori superflui
- Accesso immediato ai trasporti pubblici, un vero trampolino per la vita quotidiana
- Ottimo compromesso per una coppia o un lavoratore in cerca di autonomia
La camera ti aspetta, rifugio discreto per respirare e ricaricare le batterie. Bagno moderno, senza fronzoli, dove ogni dettaglio ha il suo posto. Le finiture? Nessun passo falso, tutto è curato. Un'esposizione attraversante completa il tutto, assicurando una luce cangiante a seconda delle ore, mai monotona.
Impossibile non menzionare la questione della mobilità. Qui, metro Mairie de Montrouge, Châtillon, tram T3, linee di autobus (194, 388)… I collegamenti sono immediati. Uscire a cena, partecipare a una riunione, o semplicemente fare una passeggiata: tutto si fa con la stessa facilità di un battito di ciglia. Nulla ti rallenta.
In sintesi, questo appartamento segna tutte le caselle: rifugio di pace, ristrutturazione recente, luminosità generosa in qualsiasi momento. Questo bene raro aspetta colui o colei che saprà abitarlo e elevarlo al rango di vero rifugio, senza sforzo ma con convinzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo pied-à-terre di 38 mq ripensato da cima a fondo. Situato al primo piano, in una tranquilla viuzza di Montrouge, questo alloggio trabocca di luminosità ed energia. Qui, ogni dettaglio è stato concepito per offrire un nido accogliente, lontano dal trambusto senza però perdere in praticità.
A soli pochi passi, le stazioni della metropolitana Mairie de Montrouge, Châtillon e il tram T3 aprono un ventaglio di possibilità. Per chi vive a mille all'ora o desidera mantenere una grande flessibilità negli spostamenti, non si può trovare di meglio.
Per quanto riguarda il budget, il canone fissato a 985 € risulta molto ragionevole rispetto agli standard del settore. Che stiate pensando di ampliare il vostro patrimonio o di garantirvi un rendimento sicuro, questo bene spunta tutte le caselle di un investimento intelligente. Montrouge conferma anno dopo anno il suo fascino, e la posizione qui non lascia nulla al caso.
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