Affitto monolocale 31 mq Paris 15 a 1284 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo centrale, efficiente e senza compromessi? Scopri questo appartamento di 31 mq situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Già all'ingresso, la luce naturale avvolge l'intero locale. Qui, ogni spazio è stato progettato per combinare comfort e praticità. Con una camera separata, un bagno intelligente e una configurazione ingegnosa, questo immobile non lascia nulla al caso. Per un giovane professionista o un investitore esperto, è un'opportunità rara sul mercato.
Superato il portone, il soggiorno ti accoglie. Uno spazio piacevole e utile allo stesso tempo. Doppia esposizione: la luminosità accompagna le tue giornate, anche in inverno. Ti immagini già a ricevere amici, o a goderti un momento di pace dopo una giornata intensa. Tutti i volumi sono stati messi in valore, nessuno spazio sprecato. Un vero caso di studio di ottimizzazione.
Lo spazio notte? Discrezione e tranquillità. La camera non delude: ci si riposa bene, si può lavorare se necessario. Qui puoi sistemare un letto generoso, magari anche un bel angolo lettura. Il bagno offre l'essenziale – per chi ama iniziare la giornata con il piede giusto, è l'ideale.
Questo appartamento va oltre e moltiplica i vantaggi concreti:
- Situato al 5° piano su dieci, accessibile naturalmente con ascensore
- Piccolo balcone, raro piacere per prendere aria o bere un caffè guardando la città che si anima
- Bel spazio verde condiviso, un prezioso vantaggio per leggere o respirare lontano dal tumulto urbano
- Pratico, una cantina completa il tutto per guadagnare in spazio di archiviazione
- E soprattutto: una preziosa tranquillità, quasi sorprendente per la posizione
Oltre all'arte di vivere, questo immobile rappresenta anche un vero attivo patrimoniale. La locazione è regolamentata: benefici da una chiarezza sui tuoi introiti locativi, in un clima normativo sicuro. Nota importante: l'attuale prestazione energetica (classe F) offre l'opportunità di intraprendere miglioramenti per ottimizzare il valore futuro del tuo investimento. Un dettaglio che ha la sua importanza, al giorno d'oggi dove ognuno fa attenzione al proprio capitale.
L'ambiente, infine, non è da meno. Negozi a pochi passi, mezzi di trasporto accessibili in cinque minuti, vita cittadina animata e dinamicità del quartiere: qui, ogni spostamento avviene senza complicazioni. Gli immobili di questa qualità e di questa posizione sono rari. Non perdere quest'occasione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalle vivaci strade del 15° arrondissement di Parigi, questo pied-à-terre di 31 mq si offre a voi al quinto piano. Immaginatevi su un balcone tutto vostro, sdraiati d'estate al sole, un caffè in mano e il panorama parigino come sfondo. Raro in questo quartiere, questa apertura offre una boccata d'aria fresca alla quotidianità.
Dal punto di vista pratico, qui converge tutto: una connessione immediata ai trasporti, un accesso ai negozi e ai servizi essenziali, nulla è stato lasciato al caso. È il genere di indirizzo che cercano locatari esigenti, attenti alla qualità della vita e alla stabilità, il mercato degli affitti locale si infiamma per questo tipo di immobile. A titolo di esempio, il canone di riferimento è fissato a 1214,23 euro al mese, il che vi colloca tra gli investimenti ricercati del momento.
Un altro punto di forza salta all'occhio: la prestazione energetica offre margini di miglioramento interessanti. Le normative cambiano, i locatari diventano attenti, e ogni investimento effettuato oggi pesa sulla valorizzazione futura dell'appartamento. Qui non si tratta solo di un acquisto, ma di una strategia patrimoniale riflessiva, pensata per durare.
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