Location appartement 31m² 1 pièce Paris 15 à 1284 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Vous cherchez une adresse centrale, efficace et sans compromis ? Découvrez cet appartement de 31 m² niché au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe l’ensemble du lieu. Ici, chaque espace a été pensé pour combiner confort et praticité. Avec une chambre séparée, une salle de bains intelligente et une configuration maline, ce bien ne laisse rien au hasard. Pour un jeune actif ou un investisseur aguerri, c’est une perle rare sur le marché.
Dès le seuil passé, le salon vous accueille. Un espace plaisir et utile à la fois. Double exposition : la clarté accompagne vos journées, même en hiver. Vous imaginez déjà y recevoir des amis, ou savourer un moment paisible après une journée intense. Tous les volumes ont été mis en valeur, aucune place perdue. Un vrai cas d’école d’optimisation.
L’espace nuit ? Discrétion et apaisement. La chambre ne fait pas mentir : on y dort bien, on y travaille si besoin. Vous y installerez un lit généreux, peut-être même un joli coin lecture. La salle de bains offre l’essentiel – pour ceux qui apprécient de commencer la journée du bon pied, c’est idéal.
Cet appartement va plus loin et multiplie les atouts concrets :
- Situé au 5e étage sur dix, accessible naturellement par ascenseur
- Petit balcon, rare plaisir pour s’aérer ou boire un café face à la ville qui s’active
- Bel espace vert partagé, un atout précieux pour lire ou respirer hors du tumulte urbain
- Pratique, une cave complète le tout pour gagner en rangements
- Et surtout : une quiétude précieuse, presque étonnante pour l’adresse
Au-delà de l’art de vivre, ce bien constitue aussi un véritable actif patrimonial. La location est encadrée : vous bénéficiez d’une lisibilité sur vos rentrées locatives, dans un climat réglementaire sécurisé. Note importante : la performance énergétique actuelle (classe F) offre l’opportunité d’engager des améliorations pour optimiser la valeur future de votre investissement. Un détail qui a son importance, à l’heure où chacun veille à son capital.
L’environnement, enfin, n’est pas en reste. Commerces à proximité immédiate, transports accessibles en cinq minutes, vie citadine animée et dynamisme du quartier : ici, chaque déplacement se fait sans complication. Les biens de cette qualité et de cette localisation sont rares. Saisissez la balle au bond.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas des rues animées du 15ème arrondissement de Paris, ce pied-à-terre de 31 m² s’offre à vous au cinquième étage. Imaginez-vous sur un balcon tout à vous, allongé l’été au soleil, un café à la main et le panorama parisien comme décor. Rare dans ce quartier, cette ouverture donne un souffle d’air frais au quotidien.
Côté praticité, tout converge ici : une connexion immédiate aux transports, un accès aux commerces et services essentiels, rien n’a été laissé au hasard. C’est le genre d’adresse que recherchent des locataires exigeants, soucieux de qualité de vie et de stabilité, le marché locatif local s’enflamme pour ce type de bien. À titre d’exemple, le loyer de référence est établi à 1214,23 euros par mois, ce qui vous inscrit parmi les placements recherchés du moment.
Un autre atout saute aux yeux : la performance énergétique offre des marges de progression intéressantes. Les normes changent, les locataires deviennent attentifs, et chaque investissement consenti aujourd’hui pèse dans la valorisation future de l’appartement. Ici, ce n’est pas qu’une acquisition, c’est une stratégie patrimoniale réfléchie, pensée pour durer.
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