Affitto T3 arredato 62 mq a Parigi 16 in villa tranquilla a 2200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 62 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 6
- Arredato: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Esposizione: Sud-Est
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo duplex di 62 mq, situato nel quartiere ricercato di Auteuil. Appena varcata la soglia, l'atmosfera rassicurante vi avvolge. Un sentimento di autenticità aleggia in ogni angolo. Questo luogo respira tranquillità, un vero rifugio nel cuore del tumulto parigino.
Il soggiorno si distingue per la sua chiarezza franca. È qui che la vita si installa, giorno dopo giorno. Si accolgono amici, si prende una pausa, si scambia un drink o un libro. La cucina aperta, raffinata e astutamente allestita, facilita la preparazione dei pasti senza mai voltare le spalle agli ospiti. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare estetica e comfort nella vita quotidiana.
Il piano superiore rivela due accoglienti spazi notte. Ci si ritira lontano dal trambusto, sia per ricaricarsi che per condividere momenti preziosi in famiglia. Ciascuna di queste camere invita al riposo, alla quiete. Un scrigno per notti serene, o un rifugio dove rilassare la mente dopo una giornata intensa.
- Un indirizzo imperdibile nel elegante settore di Auteuil
- A soli pochi passi dalle rive della Senna
- Vicino alla Torre Eiffel, al Bois de Boulogne e a luoghi emblematici
- Tutte le comodità a portata di mano: negozi, ristoranti, vita di quartiere piacevole
- Doppia esposizione, luce abbondante a ogni ora
Il vicinato offre tutti i sapori della vita parigina: mercati rinomati, insegne raffinate e un'atmosfera familiare onnipresente. Qui, ci si diverte a passeggiare, a gustare l'autenticità e il raffinatezza di un villaggio nella città.
Questa proprietà incarna un'opportunità unica: investire in un luogo dalla personalità affermata, in un settore ambito e duraturo. Un bene raro, dove ogni giorno è scritto con l'inchiostro del comfort e dello stile. Rifletteteci — un'occasione del genere non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 62 mq si trova in una villa riservata, protetta dal trambusto, nel cuore stesso del villaggio di Auteuil. Qui, il silenzio delle stradine contrasta con l'effervescenza della capitale. Qui sotto, tutto si fa a piedi: gastronomie, caffè autentici, mercato vivace, stazioni della metropolitana. A due passi, la Torre Eiffel segna l'orizzonte, il bosco di Boulogne invita all'evasione in piena città.
Esposto a sud-est, l'appartamento gode di una luminosità naturale dalla mattina fino a sera inoltrata. Riscopri completamente questa luce, fino negli angoli più nascosti. Un vero vantaggio, lontano dall'essere trascurabile, per opporsi alla grigiore parigina. Per un investitore, questo contesto privilegia la stabilità locativa: gli immobili di Auteuil seducono, e la loro rarità somiglia a un valore rifugio. Cerchi un pied-à-terre per viaggiatori esigenti o un nido per residenza principale? Questo indirizzo soddisfa tutte le esigenze senza mai stancare.
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