Affitto studio luminoso 31 mq con balcon a Montreuil a 915 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : Classe D
- DPE Clima : Classe A
Visita guidata
Benvenuti. Questo appartamento di 31mq disponibile per affitto a Montreuil è rivolto a chi non lascia nulla al caso quando sceglie il proprio ambiente di vita.
4 Boulevard Aristide Briand, un indirizzo chiaro: qui, niente promesse vuote, ma un ambiente che coltiva sia la serenità che la vicinanza. Già dall'ingresso, la sensazione di calma è palpabile. Ci si sente bene, semplicemente.
Avanziamo un po’. Il balcone generosamente esposto al sole non si limita a offrire un'apertura verso l'esterno. Diventa rapidamente un prolungamento dello spazio vitale. Un caffè mattutino, alcune pagine di un libro, la dolcezza della sera: tutto qui ha un altro sapore.
Il soggiorno gode di una luce avvolgente, né troppo intensa né troppo discreta. Uno spazio pensato senza eccessi, dove ogni metro quadro trova il suo posto. È la soluzione ideale per una persona sola o una coppia in cerca di un equilibrio tra praticità e invito al relax.
La cucina, completamente attrezzata, affronta la sfida quotidiana: armadietti sapientemente organizzati, attrezzature pronte a servire la vostra creatività. Un dettaglio da non trascurare, il bagno, funzionale e contemporaneo, semplifica ogni giornata.
- Superficie totale: 31mq organizzati in modo preciso
- Appartamento tranquillo, tutt'altro che rumoroso
- Vera zona living all'aperto grazie al balcone
- Accesso facilitato da ascensore, dettaglio non trascurabile
- Prestazione energetica: classe D, impatto ambientale controllato (classe clima A)
Montreuil non manca di fascino. Negozi raggiungibili a piedi, spazi verdi da vivere nel fine settimana, tutto qui invita a trovare il proprio respiro tra vitalità urbana e ritorno a sé. I dintorni offrono ciò che serve per arricchire ogni giorno secondo i vostri desideri, lontano dalle consuete concessioni.
Già dal primo sopralluogo, la rarità dell'immobile balza agli occhi. Trovare un appartamento disponibile, curato, pronto ad accogliere immediatamente, è spesso una vera impresa. Ecco un'opportunità concreta, pensata per adattarsi alle vostre esigenze di comfort e qualità quotidiana. Avventuratevi a considerare questo immobile, non ve ne pentirete.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 31 mq, situato al secondo piano con ascensore, non lascia nessuno indifferente. Il balcone privato, un lusso raro a Montreuil, vi offre questo piccolo angolo d'aria fresca dove gustare il vostro caffè lontano dal tumulto. Quando dico “posizione strategica”, non è una frase vuota: tra la metropolitana a due passi, i negozi di quartiere e la vita pratica quotidiana, potete fare tutto a piedi. Questo immobile segna tutte le caselle per costruire un patrimonio solido. La prestazione energetica classificata A vi esenta da brutte sorprese e le spese controllate contribuiscono alla serenità dell'investimento. Che stiate cercando di ottimizzare il vostro rendimento da locazione o di iniziare un percorso di acquisizione, questo indirizzo rappresenta un'opportunità concreta e sicura.
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