Appartamento 3 locali 55 mq con balcone a Sèvres a 298.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 298000 €
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che abbia carattere, senza rinunciare alla tranquillità? Ti invito a scoprire questo appartamento di 55 mq a Sèvres. Immerso in una coproprietà elegante, dove tutto è stato pensato per la sicurezza e il comfort: facciata recentemente ristrutturata, giardini ben curati, presenza di un custode attento. La serenità come prima impressione, chiaramente.
Quando varchi la soglia, la prima cosa che colpisce è la generosità del soggiorno. Oltre 31 mq. La luce naturale vi ha fatto casa, le prospettive sono aperte e l'atmosfera mai confinata. In breve, il cuore pulsante dell'appartamento. Hai bisogno di una stanza in più? Niente di più semplice: è assolutamente possibile creare una seconda camera, a seconda dell'evoluzione della tua vita e dei tuoi desideri.
La cucina indipendente, attigua a un comodo ripostiglio, attende i buongustai come gli amanti del risparmio di spazio. La camera, invece, svela una superficie di 12 mq propizia al relax. Ogni dettaglio dell'immobile è pensato per rispondere alla vita quotidiana: bagno ben organizzato, servizi separati, funzionalità garantita.
Il balcone si presenta come un rifugio per evadere, respirare un'aria più libera, contemplare la vita su Sèvres. E per i problemi di spazio, la cantina collegata fa la differenza. Hai bisogno di parcheggiare? Un box è disponibile in vendita all'interno della stessa coproprietà.
La posizione è la ciliegina sulla torta. Qui, i servizi sono a portata di mano. Il Parco di Saint-Cloud è a tua disposizione per una passeggiata improvvisata, anche i tuoi spostamenti sono facili:
- La stazione Sèvres Ville d’Avray, solo 6 minuti a piedi
- Linea N – Sèvres Rive Gauche a 12 minuti a piedi
- Autobus 171 o 426, fermata proprio davanti casa
- Il centro città e i suoi negozi, accessibili senza stress
- Ambiente sereno, verde intorno: un soffio di ossigeno nella quotidianità
In sintesi: questa proprietà non è un semplice appartamento. È un invito a una nuova parentesi, un'alleanza di praticità e raffinatezza. Se stai cercando un indirizzo che segni tutte le caselle essenziali – disposizione intelligente, ambiente premium, comfort quotidiano – allora questo pied-à-terre a Sèvres merita la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Sèvres, nel cuore di un quartiere ricercato, scoprite un appartamento di 55 mq che sorprende fin dall'ingresso. La luce entra generosamente in un doppio soggiorno di 31 mq. Qui, potete arredare senza vincoli: inviti di amici, spazio per il telelavoro curato o un tableau vivant per i momenti familiari. La vista libera aggiunge una ventata d'aria che pochi immobili possono offrire. Un esempio: per un investitore avveduto, la combinazione tra una posizione strategica, un custode in loco per una quotidianità tranquilla, e la vicinanza immediata ai trasporti promette un rendimento interessante. Un box può completare il tutto. L'indirizzo non è mai banale: le opportunità di questo calibro, in un comune così dinamico, hanno il dono di affascinare proprietari esigenti così come investitori in cerca di un attivo solido.
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