Appartement 3 pièces 55 m² avec balcon à Sèvres à 298000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 298000 €
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui a du cachet, sans renoncer à la tranquillité ? Je vous invite à découvrir cet appartement de 55 m² à Sèvres. Niché au sein d’une copropriété élégante, où tout a été pensé pour la sécurité et le confort : ravalement récent, jardins soignés, présence d’un gardien attentif. La sérénité comme première impression, clairement.
Lorsque vous poussez la porte, la première chose qui frappe, c’est la générosité du séjour. Plus de 31 m². La lumière naturelle y a élu domicile, les perspectives sont dégagées, et l’atmosphère, jamais confinée. En bref, le cœur battant de l’appartement. Besoin d’une pièce en plus ? Rien de plus simple : il est tout à fait possible d’y créer une seconde chambre, selon l’évolution de votre vie et de vos envies.
La cuisine indépendante, attenante à un cellier pratique, attend les amateurs de gastronomie comme les adeptes du gain de place. La chambre, quant à elle, dévoile une surface de 12 m² propice à la détente. Chaque détail du bien est pensé pour répondre à la vraie vie : salle de bains bien agencée, toilettes séparées, fonctionnalité garantie.
Le balcon s’impose comme un havre pour s’évader, respirer un air plus libre, contempler la vie sur Sèvres. Et pour les tracas du rangement, la cave jointe fait la différence. Besoin de stationner ? Un box est disponible à la vente au sein même de la copropriété.
L’emplacement, c’est la cerise sur le gâteau. Ici, les commodités sont à portée de main. Le Parc de Saint-Cloud s’offre à vous pour une promenade improvisée, vos déplacements aussi se veulent aisés :
- La gare Sèvres Ville d’Avray, seulement 6 minutes à pied
- Ligne N – Sèvres Rive Gauche à 12 minutes à pied
- Bus 171 ou 426, arrêt au pas de la porte
- Le centre-ville et ses boutiques, accessible sans stress
- Ambiance sereine, verdure autour : un souffle d’oxygène en plein quotidien
En résumé : ce bien n’est pas un simple appartement. C’est une invitation à une nouvelle parenthèse, alliance de praticité et de raffinement. Si vous ciblez une adresse qui coche toutes les cases essentielles – agencement futé, environnement premium, confort quotidien – alors, ce pied-à-terre à Sèvres mérite votre attention.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Sèvres, au cœur d’un quartier recherché, découvrez un appartement de 55 m² qui surprend dès l’entrée. La lumière s’invite généreusement dans un double séjour de 31 m². Ici, vous pouvez aménager sans contrainte : invitation d’amis, espace de télétravail soigné ou tableau vivant pour les moments familiaux. La vue dégagée ajoute un souffle d’air que peu de biens peuvent offrir. Un exemple : pour un investisseur avisé, la combinaison entre un emplacement stratégique, un gardien sur place pour une tranquillité quotidienne, et la proximité immédiate des transports annonce un rendement attractif. Un box peut compléter cet ensemble. L’adresse n’est jamais anodine : les opportunités de ce calibre, sur une commune aussi dynamique, ont le don de séduire propriétaires exigeants comme investisseurs à la recherche d’un actif solide.
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