T2 46 mq a Parigi 13 Vicino alla metro con ascensore 1206€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice indirizzo a Parigi? Ti presento qui un luogo di vita pensato per coloro che apprezzano il comfort senza artifici, a due passi dalle stazioni della metro Tolbiac e Maison Blanche. Dimentica gli interni spenti e impersonali. Appena varcata la soglia, la luce naturale guida i tuoi passi e crea un'atmosfera propizia al riposo e alla riflessione.
Immagina di rientrare qui dopo una riunione intensa, goderti un momento di calma, lontano dall'agitazione urbana.
Al primo piano, accessibile con ascensore: semplicità ed efficienza. Questo bene sviluppa due spazi distinti, senza spreco di superficie. La cucina attrezzata ti invita a cucinare senza compromessi sulla qualità, anche per pranzi veloci. Il soggiorno non è solo ampio: è pensato per lo scambio e la convivialità. Accoglie sia discussioni animate che momenti di meditazione da solo.
La zona notte è composta da una camera indipendente, isolata dalla zona giorno, un invito al riposo e alla tranquillità. Bagno curato, WC separato. Pratico quotidianamente, senza compromessi sull'essenziale.
- Superficie: 46mq
- Numero di stanze: 2
- Camera: 1
- Bagno: 1
- Cantina: sì
L'organizzazione degli spazi è stata pensata per rendere ogni metro quadro efficace. Il riscaldamento elettrico individuale ti consente di regolare il comfort secondo le tue esigenze — un vantaggio indiscutibile durante i mesi invernali.
Il quartiere accumula vantaggi: strade tranquille, negozi di prima necessità, vita parigina vivace a portata di mano. Un contesto ideale per coniugare lavoro, relax e relazioni sociali.
Tutti questi servizi ne fanno una bella opportunità per un investitore esperto o un professionista esigente. Né troppo grande, né troppo limitato. Si tratta di una proposta rara, nel cuore di un settore parigino riconosciuto per la sua stabilità e attrattiva. Il mio consiglio: non tardare. Gli immobili che offrono tali vantaggi diventano rapidamente ambiti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalle stazioni Tolbiac e Maison Blanche, troverete questo appartamento di 46 mq. A Parigi, tutto parte dalla posizione. Qui, l'ambiente urbano è in pieno fermento: caffè, negozi, l'effervescenza tipica del 13° arrondissement e la metropolitana a due passi. Primo piano con ascensore, è il comfort senza complicazioni. Entrata rapida nei codici parigini.
Lo spazio interno è pratico e ben pensato: un soggiorno accogliente, una camera tranquilla per disconnettersi, cucina già attrezzata. Per chi punta all'investimento locativo, il quartiere è ricco di richiesta. I profili di impiegati, giovani professionisti e studenti si affollano in questo settore ricercato.
Le spese rimangono contenute, un vero vantaggio quando redditività e tranquillità mentale sono fondamentali. Ecco un investimento solido, pronto a superare i cicli del mercato. Cogliete un indirizzo ad alto potenziale in una capitale in continuo movimento.
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