T2 45 mq con balcone in affitto a La Garenne Colombes per 1403 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Portineria : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginate per un attimo di varcare la soglia del vostro nuovo spazio abitativo. Un appartamento appena consegnato, di 45 mq, situato nel cuore di La Garenne-Colombes. Qui, La Défense è a portata di mano. Il residence, completamente protetto, ispira fiducia e serenità fin dall'ingresso.
Già ai primi passi, scoprirete una disposizione intelligente. Il soggiorno si apre ampiamente, inondato da una luce naturale straordinaria. La cucina, semi-attrezzata e completamente integrata, diventerà rapidamente il palcoscenico delle vostre cene o delle chiacchierate informali attorno a un caffè. Un balcone prolunga questo spazio vitale, vero e proprio trait d'union con l'esterno. Pausa lettura al sole, aperitivo in tutta intimità, sta a voi decidere.
- Progetto attentamente pensato di 45 mq
- Camera da letto generosa, favorevole al riposo e alla discrezione
- Bagno contemporaneo, asciugacapelli incluso
- WC indipendente, per maggiore comodità
- Spazi di stoccaggio intelligenti, mai ingombro
Durante la visita, è evidente un fatto: la qualità non fa compromessi. Materiali nobili, finiture meticolose, l'atmosfera trasmette il calore di un luogo pensato per durare. La camera, ritirata dal resto, evoca immediatamente riposo e serenità. Le porte finestre con vetrocamera mantengono un'atmosfera ovattata, lontana dal rumore cittadino.
Un vero trait d'union tra esigenze moderne e piaceri quotidiani. Sicurezza di un custode, accesso con codice, ogni dettaglio mira alla vostra tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato, le persiane sono elettriche. Un esempio: tornare a casa dopo una giornata impegnativa, tutto è già previsto. Il parcheggio sotterraneo, disponibile come opzione, rappresenta un prezioso vantaggio qui.
La posizione è senza eguali. Vita di quartiere animata, tutti i negozi a pochi passi, scuole accessibili senza sforzo, trasporti nelle immediate vicinanze. Coniugate energia urbana e spirito accogliente. Trovare un immobile di questo tipo è eccezionale a La Garenne-Colombes.
Questa abitazione riunisce il meglio: funzionalità, comfort, discrezione. Si adatta perfettamente a chi cerca molto più di un semplice indirizzo. È un punto di partenza per una nuova storia, la vostra. Coglietela quest'opportunità prima che vi sfugga.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un nuovissimo appartamento, perfetta fusione tra raffinatezza e praticità, situato a La Garenne-Colombes. A pochi passi dalle porte di La Défense, questa posizione vi porta direttamente nel cuore delle principali arterie economiche della regione parigina. La tramvia T2, a pochi passi, consente di passare senza sforzo da un universo all'altro, tra riunioni strategiche e ritorno alla calma della propria casa.
Questo bilocale contempla i suoi 45 mq come una partitura senza note stonate. Un balcone si apre su un soffio d'aria fresca, inondato di luce, ideale per un momento sospeso a fine giornata. Quando il sole tramonta, il quartiere si anima giustamente, mescolando tranquillità e dinamismo urbano. A volte si pensa a quei luoghi dove l'essenziale è a portata di mano. Qui è una realtà semplice e preziosa.
Questo immobile, raro nella zona, soddisfa le aspettative di investitori avveduti: domanda locativa sostenuta, valorizzazione potenziata da un quartiere in piena trasformazione, fiscalità vantaggiosa per il nuovo. State cercando un pied-à-terre performante o una diversificazione patrimoniale sicura? Questa è l'occasione per anticipare le evoluzioni locali e radicare un investimento ponderato in un indirizzo strategico.
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