T2 45 m² avec balcon à louer à La Garenne Colombes pour 1403 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Projetez-vous un instant franchir le seuil de votre nouveau lieu de vie. Un appartement fraîchement livré, de 45 m², niché en plein cœur de La Garenne-Colombes. Ici, vous avez la Défense à portée de main. La résidence, entièrement protégée, inspire confiance et sérénité dès l’entrée.
Dès les premiers pas, vous découvrez un agencement intelligent. Le séjour s’ouvre largement, baigné d’une clarté naturelle remarquable. La cuisine, semi-équipée et pleinement intégrée, deviendra vite le théâtre de vos dîners ou de discussions informelles autour d’un café. Un balcon prolonge ce lieu de vie, véritable trait d’union avec l’extérieur. Pause lecture sous le soleil, apéritif en toute intimité, vous choisissez.
- Plan soigneusement pensé de 45 m²
- Chambre généreuse, propice au calme et à la discrétion
- Salle d’eau contemporaine, sèche-serviette inclus
- WC indépendant, pour plus de commodité
- Rangements astucieux, jamais d’encombrement
Au fil de la visite, un constat s’impose : la qualité ne fait aucun compromis. Matériaux nobles, finitions méticuleuses, l’ambiance respire la chaleur d’un lieu pensé pour durer. La chambre, retranchée du reste, évoque immédiatement le repos et la sérénité. Les baies vitrées à double vitrage préservent une atmosphère feutrée, coupée du brouhaha citadin.
Un vrai trait d’union entre exigences modernes et plaisirs quotidiens. Sécurité d’un gardien, accès digicode, chaque détail vise votre tranquillité d’esprit. Le chauffage est collectif, les volets électriques. Un exemple : rentrer chez soi après une journée exigeante, tout est déjà prévu. Le parking en sous-sol, proposé en option, représente un avantage précieux ici.
L’emplacement n’a pas d’équivalent. Vie de quartier animée, tous commerces à quelques pas, écoles accessibles sans effort, transports à proximité immédiate. Vous conjuguez énergie urbaine et esprit cocon. Trouver un bien de cette veine reste exceptionnel à La Garenne-Colombes.
Ce logement réunit le meilleur : fonctionnalité, confort, discrétion. Il correspond parfaitement à celles et ceux qui attendent bien plus qu’une simple adresse. Il s’agit d’un point de départ pour une nouvelle histoire, la vôtre. Saisissez cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un tout nouvel appartement, alliance parfaite entre raffinement et praticité, niché à La Garenne-Colombes. À deux pas des portes de La Défense, cet emplacement vous glisse directement au cœur des principales artères économiques franciliennes. Le tramway T2, à quelques enjambées, permet de basculer sans effort d’un univers à l’autre, entre réunions stratégiques et retour au calme chez soi.
Ce deux pièces contemple ses 45 m² comme une partition sans fausse note. Un balcon ouvre sur un souffle d’air frais, baigné de clarté, idéal pour un instant suspendu en fin de journée. Lorsque le soleil décline, le quartier s’anime juste ce qu’il faut, mêlant tranquillité et dynamique urbaine. On pense parfois à ces lieux où l’essentiel est à portée de main. Ici, c’est une réalité simple et précieuse.
Ce bien, rare sur le secteur, répond à l’attente d’investisseurs avisés : demande locative soutenue, valorisation portée par un quartier en pleine transformation, fiscalité avantageuse du neuf. Vous cherchez un pied-à-terre performant ou une diversification patrimoniale sûre ? C’est l’occasion d’anticiper les évolutions locales et d’ancrer un placement réfléchi dans une adresse stratégique.
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