Appartamento 4 locali 76 mq a Gagny in residence sicura con balcone 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 76 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Portiere : Sì
- Citofono : Sì
Visita guidata
Scopriamo insieme questo appartamento a Gagny, un angolo di comfort in un quartiere decisamente ambito. Fin dall'ingresso, questa proprietà punta all'essenziale: uno spazio di stoccaggio pensato per la vita reale, con un armadio integrato e una stanza dedicata al guardaroba. Addio agli spazi persi, qui ogni metro quadro trova il suo significato.
Proseguite la visita. Il soggiorno colpisce immediatamente grazie a una generosa luce naturale. Immaginate di aprire le ampie finestre, respirare aria senza vicini e godere appieno di un balcone protetto dagli sguardi. Questo spazio abitativo si adatta facilmente alle vostre esigenze: cene tra amici, letture al sole o aperitivi prolungati. Avete bisogno di una camera aggiuntiva? La sala da pranzo può trasformarsi in una terza camera da letto senza difficoltà: una flessibilità rara che offre un mondo di possibilità.
La cucina, indipendente, soddisfa tutte le esigenze: attrezzature di calidad, spazi di stoccaggio ottimizzati, linee pulite. Preparare un pasto qui diventa un vero piacere, sia in famiglia che durante grandi cene. La zona notte si organizza attorno a due camere tranquille. Il bagno è pratico, separato dai WC, per garantire il comfort di tutta la famiglia.
Il balcone, ampio e piacevole, invita a iniziare la giornata con un espresso al sole, o a concludere la serata sotto le stelle. Ecco un elenco degli autentici vantaggi da considerare:
- Posizione privilegiata a Gagny: scuole a due passi, molto comodo quando si hanno bambini o nipotini.
- Accesso rapido alla stazione RER E: Parigi raggiungibile in meno di mezz'ora, non è necessario pianificare a lungo in anticipo i propri spostamenti.
- Residenza protetta da citofono e presenza di un custode: serenità quotidiana, un dettaglio che cambia tutto.
- Spese contenute – 209,27 € al mese. Una rarità che si fa notare.
- Un vicinato discreto, un ambiente dove regna la tranquillità. Torni a casa, l'atmosfera si calma e la giornata si rilassa.
Questa proprietà soddisfa tutte le esigenze degli acquirenti esigenti. L'associazione di abbondante luce, sicurezza certa e volumi intelligentemente distribuiti fanno di questo luogo un indirizzo dove prosperare. Un bene raro, pensato per coloro che non lasciano nulla al caso e per cui tempo e spazio valgono oro.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato all'interno di una residenza protetta da sguardi indiscreti, questo ampio appartamento di 76 mq a Gagny offre un raro splendore naturale. Quando si varca la soglia, la luce circola liberamente e trasforma ogni stanza in uno spazio vitale rilassante. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su un balcone, senza vicini di fronte, dove ogni minuto diventa un lusso semplice. Le scuole, il parco Courbet e la RER E sono proprio a portata di mano. Per un dirigente o un imprenditore, questo significa guadagnare tempo, ogni giorno. Accedete a Parigi senza stress né deviazioni.
Il piano attuale colpisce per il suo volume, ma può evolversi. Sognate di modificare la configurazione? Trasformate facilmente l'ambiente per avere una terza camera. Questa flessibilità apre la porta a numerosi usi: accogliere un bambino in più, uno spazio di lavoro, o ottimizzare la redditività locativa. Un vero leva per chi anticipa l'evoluzione del mercato. Ecco un attivo solido, pronto a crescere di valore nel vostro patrimonio.
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