Appartement 4 pièces 76 m² à Gagny dans résidence sécurisée avec balcon 230000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Découvrons ensemble cet appartement à Gagny, un écrin de confort dans un quartier résolument convoité. Dès l’entrée, ce bien mise sur l’essentiel : un espace de rangement pensé pour la vie réelle, avec un placard intégré et une pièce dédiée au dressing. Fini la place perdue, ici chaque mètre carré trouve sa raison d’être.
Vous poursuivez la visite. Le séjour séduit d’emblée grâce à une généreuse lumière naturelle. Imaginez-vous ouvrir les larges fenêtres, respirer l’air sans vis-à-vis et profiter pleinement d’un balcon protégé des regards. Cet espace de vie s’adapte aisément à vos envies : dîner entre proches, lecture au soleil ou apéritif prolongé. Besoin d’une chambre supplémentaire ? La salle à manger peut se transformer en troisième pièce de nuit sans difficulté – une souplesse rare qui offre un monde de possibilités.
La cuisine, indépendante, coche toutes les cases : équipements de qualité, rangements optimisés, lignes épurées. Préparer un repas ici devient un vrai plaisir, que ce soit en famille ou lors de grandes tablées. L’espace nuit s’organise autour de deux chambres paisibles. La salle de bain se veut pratique, séparée des WC, pour garantir le confort de toute la tribu.
Le balcon, large et agréable, invite à débuter la journée par un expresso au soleil, ou à finir la soirée sous les étoiles. Voici une liste de véritables atouts à considérer :
- Emplacement de choix à Gagny : écoles à deux pas, bien pratique quand on a des enfants ou des petits-enfants.
- Accès rapide à la gare RER E : Paris accessible en moins d’une demi-heure, inutile de planifier longtemps à l’avance ses déplacements.
- Résidence protégée par interphone et présence d’un gardien : la sérénité au quotidien, un détail qui change tout.
- Charges contenues – 209,27 € par mois. Rareté qui se remarque.
- Un voisinage discret, un environnement où la quiétude règne. Vous rentrez chez vous, l’ambiance se calme et la journée s’apaise.
Ce bien coche toutes les cases des acquéreurs exigeants. L’association d’une lumière abondante, d’une sécurité certaine et de volumes intelligemment répartis fait de ce lieu une adresse où s’épanouir. Un bien rare, pensé pour ceux qui ne laissent rien au hasard et pour qui le temps et l’espace valent de l’or.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au sein d’une résidence à l’abri des regards, ce vaste appartement de 76 m² à Gagny offre un éclat naturel rare. Quand on franchit le seuil, la lumière circule librement et transforme chaque pièce en espace de vie apaisant. Imaginez savourer votre café du matin sur un balcon, sans voisin en face, où chaque minute devient un luxe simple. Les écoles, le parc Courbet et le RER E se trouvent juste à portée de main. Pour un cadre dirigeant ou un entrepreneur, cela veut dire gagner du temps, chaque jour. Accédez à Paris sans stress ni détour.
Le plan actuel séduit par son volume, mais peut évoluer. Vous rêvez de moduler la configuration ? Transformez facilement le lieu pour disposer d’une troisième chambre. Cette souplesse ouvre la porte à de nombreux usages : accueillir un enfant supplémentaire, un espace de travail, ou optimiser la rentabilité locative. Un vrai levier pour qui anticipe l’évolution du marché. Voici un actif robuste, prêt à prendre de la valeur dans votre patrimoine.
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