Monolocale 25 mq Fontainebleau Avon luminoso ideale per single 750€
Caratteristiche principali
- Tipo : Monolocale
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Climatizzazione : Inversa
- Esposizione doppia : Non specificato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo studio eccezionale di 25 mq situato nel cuore di Avon, a due passi da Fontainebleau. Immaginate di gustare la serenità di un cortile lastricato dalla vostra tavola esterna, un espresso in mano o un bicchiere di Sancerre al crepuscolo. Si accede qui tramite un indirizzo discreto, si resta per la sensazione di rifugio, lontano dagli sguardi.
Sin dall'ingresso, un corridoio ingegnoso, generoso in spazio di stoccaggio, vi guida verso un soggiorno in cui ogni metro quadro è stato ottimizzato. L'insieme offre un'impressione di spazio e un'atmosfera decisamente accogliente.
- Cucina completa: non manca nulla – frigorifero, lavatrice, piastra a induzione, forno, microonde e fino al minimo dettaglio, un caffè.
- Il soggiorno, pratico ed estetico, offre una mezzanina. Un vero bonus per allestire un ufficio o moltiplicare le soluzioni di stoccaggio.
- Bagno contemporaneo, cemento lucido, lavabo elegante, e una grande doccia moderna, senza dimenticare i WC.
- Le ultime migliorie meritano di essere sottolineate: pitture fresche, aria condizionata reversibile recente – comfort in inverno come in estate –, boiler per acqua calda installato di recente.
- Qui, la luce illumina ogni stanza. L’insieme è progettato per dare priorità al comfort, senza un metro quadro sprecato.
L'atmosfera del luogo colpisce immediatamente. La consiglio particolarmente a coloro che cercano un punto d'appoggio efficiente – dirigenti in mobilità, giovani imprenditori o studenti che desiderano un rifugio tranquillo a due passi dal centro.
Il quartiere rappresenta il raro compromesso tra frenesia urbana e atmosfera di quartiere rilassato. Questo angolo di Avon offre accesso rapido a negozi e mezzi pubblici, mantenendo al contempo l'intimità.
- Indirizzo strategico a Fontainebleau, vicino a tutti i servizi. Si va a piedi al mercato o alla stazione, senza sforzo.
- Spese contenute, canone di 750 €/mese: un rapporto molto competitivo in questo settore.
- Disponibile senza ritardi. Le chiavi possono cambiare rapidamente di mano, nessun tempo morto.
- L'ambiente: tranquillo, ideale per leggere, riposare o lavorare senza interruzioni – pur rimanendo a portata dei buoni ristoranti e del centro.
- Opportunità rara per chi cerca un mix tra comfort ed efficienza d'investimento. Questa tipologia si fa rara sul mercato.
La parola fine: proiettarsi qui significa scegliere una quotidianità facilitata, in un immobile che coniuga praticità ed eleganza. Questo studio non aspetterà a lungo il suo prossimo occupante. Per scoprirlo, contattatemi. La visita potrebbe cambiare la vostra visione del mercato immobiliare a Fontainebleau.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro la facciata discreta di Fontainebleau, questo monolocale di 25 mq ha più di un asso nella manica. Ristrutturato, trasmette serenità. Si dimentica rapidamente il tumulto della città, eppure nulla è mai lontano. Qui, godete di una parentesi di calma, un cortile interno ai vostri piedi, ideale per pause di lettura o per un aperitivo improvvisato tra amici.
Dal punto di vista pratico, c'è tutto: comodità a due passi, mobilio ottimizzato, e soprattutto, non c'è alcun cantiere da programmare. Si posano le valigie, e basta. Un affitto di 750 € al mese è un invito per gli investitori esperti: rendimento solido e occupazione quasi garantita da chi cerca una base pronta all'uso. Amanti del valore rifugio, tenete qui un obiettivo di scelta.
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