Affitto appartamento 112 mq 4 locali con balcone a Parigi 16 per 3200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 112 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas ed elettricità
Visita guidata
Prenditi posto in un appartamento di 112mq pensato per accogliere una famiglia che non lascia nulla al caso. Siamo ad Auteuil, nel 16° arrondissement, dove la parola “indirizzo” ha un significato particolare. Appena si entra, il tono è dato. Spazi di stoccaggio discreti, volumi chiari, nessun metro quadrato sacrificato.
Ecco un punto di partenza efficiente, semplice, che trasforma le tue mattinate frenetiche in una routine senza intoppi.
Alla destra, il soggiorno. Questo grande salone di 33mq si impone senza forzare, attraversato dalla luce intensa dell'ovest. Coloro che amano leggere alla fine del pomeriggio comprenderanno subito l'interesse di questo sole tardivo. Quando si sente il bisogno di respirare, apri la porta-finestra. Il balcone, adornato da piante, consente una pausa sotto il cielo di Parigi. Immagina un tavolo, due poltrone, un momento di calma quando la città rallenta.
La cucina, invece, non è da meno. Ampia, funzionale, pronta ad affrontare il ritmo sostenuto di una famiglia moderna. Gli elettrodomestici sono presenti, affidabili, pensati per durare. Uno spazio fluido collega le aree soggiorno. Questo dettaglio fa la differenza quando si deve preparare una grande cena o semplicemente offrire uno spazio di gioco ai bambini mentre si è impegnati altrove.
- Tre camere, di cui una in suite, con cabina armadio e bagno privato
- Bagno moderno, completo e curato
- WC separati, pratico e apprezzato nella vita quotidiana
- Riscaldamento individuale performante, a gas o elettrico, scegli tu
- Cantina sana, con pavimento in cemento, per archiviare, immagazzinare, organizzare
- Locale per biciclette nel cortile: pratico per gli spostamenti improvvisati
Nella parte notte, altre due camere tranquille. Riparate dal tumulto, si prestano ad un uso familiare o come ufficio per lavorare da remoto in totale tranquillità. Aggiungi a questo un bagno in stile spa, progettato per davvero staccare dopo una lunga giornata. Niente è lasciato al caso.
L'appartamento si trova al terzo piano, all'interno di un condominio rinomato, perfettamente sicuro. Un portiere vigila. L'atmosfera dell'edificio? Serena, discreta, quasi ovattata. Qui, i servizi non mancano: scuole in vista, negozi di qualità, accesso rapido ai trasporti. Il centro di Parigi è a portata di mano. Non è un discorso, è un dato di fatto.
In poche parole, si tratta di un equilibrio raro. Eleganza, luce, pragmatismo. Questo immobile spunta tutte le caselle dell'eccezionalità e del comfort. Impossibile rimanere indifferenti. Per chi aspira a vivere nel 16° arrondissement in famiglia, questo luogo incarna il compromesso perfetto, dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo spazio vitale di 112 mq situato nel cuore di Auteuil, un'enclave ricercata per il suo stile di vita sereno e la sua atmosfera ovattata. Fin dall'ingresso, la luce naturale si invita generosamente, grazie a un'esposizione a ovest che trasforma ogni stanza nel corso della giornata. Immaginate i vostri tardi pomeriggi sul balcone alberato adiacente al soggiorno, un vero rifugio per gustare un caffè o sfogliare un romanzo al riparo dal trambusto parigino.
Questa proprietà si trova in un residence protetto, con un portiere attento alla sicurezza e al benessere dei residenti. Un dettaglio che conta e rassicura, soprattutto per coloro che privilegiano la tranquillità. State considerando un investimento duraturo? Il potenziale locativo di questo appartamento non è in discussione, sia per una famiglia che per una clientela di espatriati. Qui, unirete un investimento solido al piacere di abitare.
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