Location appartement 112 m² 4 pièces avec balcon à Paris 16 pour 3200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 112 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel gaz et électricité
Visite guidée
Prenez place dans un appartement de 112m² pensé pour accueillir une famille qui ne laisse rien au hasard. Nous sommes à Auteuil, dans le 16ème, là où le mot “adresse” a un sens bien particulier. Dès l’entrée, le ton est donné. Espaces de rangement discrets, volumes francs, aucun mètre carré sacrifié.
Voilà un point de départ efficace, simple, qui transforme vos matins pressés en routine sans accroc.
À droite, le séjour. Ce grand salon de 33m² s’impose sans forcer, traversé par la lumière vive de l’ouest. Ceux qui aiment lire en fin d’après-midi comprendront tout de suite l’intérêt de ce soleil tardif. Quand le besoin de respirer se fait sentir, poussez la porte-fenêtre. Le balcon, orné de végétaux, permet une pause sous le ciel de Paris. Imaginez une table, deux fauteuils, un moment de calme lorsque la ville ralentit.
La cuisine, elle, n'est pas en reste. Large, fonctionnelle, prête à encaisser le rythme soutenu d'une famille moderne. Les équipements sont là, fiables, pensés pour durer. Un espace fluide relie les pièces à vivre. Ce détail fait la différence lorsqu’il faut préparer un grand dîner ou tout simplement offrir un terrain de jeu aux enfants pendant que l’on s’affaire ailleurs.
- Trois chambres, dont l’une façon suite, avec dressing et salle d’eau privée
- Bain contemporain, complet et soigné
- WC séparés, pragmatique et apprécié au quotidien
- Chauffage individuel performant, gaz ou électricité, vous choisissez
- Cave saine, béton au sol, pour archiver, stocker, organiser
- Local à vélo dans la cour : pratique pour les allers et venues improvisés
Dans la partie nuit, deux autres chambres paisibles. À l’abri du tumulte, elles se prêtent aussi bien à un usage familial qu’à un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Ajoutez à cela une salle de bains esprit spa, conçue pour vraiment décrocher après une longue journée. Rien n’est laissé au hasard.
L’appartement s’installe au troisième étage, au sein d’une copropriété réputée, parfaitement sécurisée. Un gardien veille au grain. L’ambiance de l’immeuble ? Sereine, discrète, presque feutrée. Ici, les facilités ne manquent pas : établissements scolaires en vue, commerces pointus, accès rapide aux transports. Le centre de Paris est à portée de main. Ce n’est pas un discours, c’est un constat.
En clair, on touche à un équilibre rare. Élégance, lumière, pragmatisme. Ce bien coche toutes les cases de l’exception et du confort. Impossible de rester indifférent. Pour qui aspire à vivre le 16ème en famille, ce lieu incarne le compromis parfait, où chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce lieu de vie de 112 m² niché au cœur d’Auteuil, enclave recherchée pour sa douceur de vivre et son atmosphère feutrée. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement, grâce à une orientation plein Ouest qui métamorphose chaque pièce au fil de la journée. Imaginez vos fins d’après-midi sur le balcon arboré attenant au séjour, un vrai havre pour savourer un café ou feuilleter un roman à l’abri du tumulte parisien.
Ce bien prend place dans une résidence protégée, avec gardien attentif à la sécurité et au bien-être des résidents. Un détail qui compte et rassure, surtout pour ceux qui privilégient la tranquillité d’esprit. Vous envisagez un investissement pérenne ? Le potentiel locatif de cet appartement ne fait pas débat, tant pour une famille que pour une clientèle d’expatriés. Ici, vous conjuguez placement solide et plaisir d’habiter.
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