Appartamento F4 ristrutturato 72 mq a NOISY LE GRAND ideale per famiglia 209000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 209000 €
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita che coniuga efficienza, comfort e praticità? Questo appartamento di 72 mq a Noisy le Grand, appena ai piedi del RER A Mont d’Est, offre tutto ciò che il tuo ritmo richiede. Qui, niente giri di parole: la luce naturale si impone immediatamente, attraversando ogni stanza per instaurare un'atmosfera chiara e tranquilla, lontano dagli appartamenti senza anima.
Difficile rimanere indifferenti a una disposizione così intelligentemente ripensata. Originariamente un F3, questo immobile è stato convertito in un vero F4, pensato per le reali esigenze della vita attiva:
- Progetto ottimizzato: 4 stanze di cui 3 vere camere da letto
- Bagno e bagno separati per fluidificare le mattine frenetiche
- Soggiorno accogliente con cucina aperta; la combinazione ideale per non perdere nulla degli scambi durante le cene in piccoli o grandi gruppi
- Box in sottosuolo: metti fine alle lunghe ricerche di parcheggio
- Tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, scuole e accesso immediato ai mezzi di trasporto
La stanza che attira tutta l'attenzione è il soggiorno, uno spazio dove le conversazioni, i giochi dei bambini, le ricezioni di amici assumono tutto il loro senso. Lasciati ispirare dalla cucina aperta: cucinare mentre si condivide è la promessa mantenuta qui. L'ottimizzazione del piano elimina ogni perdita di spazio, ogni metro quadrato trova la sua utilità. Apprezzo particolarmente questo tipo di disposizione che facilita la vita, semplicemente.
Per la zona notte, ci sono tre vere camere, autentici nidi dedicati al riposo e all'intimità. Ognuno trova il proprio spazio, sia per lavorare da remoto, leggere o ricaricarsi. I materiali scelti e la cura nella finitura si percepiscono al tatto e alla vista. La luce gioca ancora il suo ruolo e mette in risalto dettagli che fanno tutta la differenza, specialmente alla fine della giornata.
L'indirizzo contribuisce ampiamente all'attrattiva della proprietà: vivere qui significa beneficiare di un'ottima accessibilità senza sacrificare la tranquillità. Questo quartiere energico, servito da tutte le principali vie di comunicazione, offre una logistica quotidiana senza intoppi. Immagina: uscire di casa, prendere il treno, tutto si svolge senza perdere un minuto.
Questo appartamento spunta tutte le caselle se cerchi un contesto contemporaneo, ben radicato nel presente, ma senza perdere la vicinanza alla città. Approfitta dell'opportunità: le proprietà così curate, soprattutto in questo settore dinamico, non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione RER A Mont d'Est, questo F4 brillantemente ristrutturato non lascia nulla al caso. Tre camere da letto, spaziose e intelligentemente distribuite, compongono il suo interno. Troverete tutte le comodità a portata di mano: negozi, istituti scolastici, mezzi di trasporto rapidi. Qui, ogni dettaglio è rivolto a coloro che cercano un indirizzo duraturo, che sia per viverci o per investire intelligentemente. Per completare il tutto, un box chiuso nel seminterrato, rarità apprezzabile, risolve la questione del parcheggio. Questa proprietà coniuga serietà e praticità a ogni livello.
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