Appartement F4 72 m² rénové à NOISY LE GRAND idéal pour famille 209000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 72 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 209000 €
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie qui conjugue efficacité, confort et praticité ? Cet appartement de 72 m² à Noisy le Grand, juste au pied du RER A Mont d’Est, offre tout ce que votre rythme exige. Ici, pas de détours : la lumière naturelle s’impose d’emblée, traversant chaque pièce pour instaurer une ambiance claire et paisible, loin des appartements sans âme.
Difficile de rester insensible à un agencement aussi intelligemment repensé. À l’origine un F3, ce bien a été converti en véritable F4, pensé pour les besoins réels de la vie active :
- Plan optimisé : 4 pièces dont 3 véritables chambres
- Salle de bains et salle d’eau séparées pour fluidifier les matins pressés
- Salon convivial avec cuisine ouverte ; la combinaison idéale pour ne rien rater des échanges lors des dîners en petit ou grand comité
- Box en sous-sol : mettez la fin aux longues recherches de stationnement
- Tous les essentiels à portée de main : commerces, écoles et accès immédiat aux transports
La pièce qui retient toute l’attention, c’est le séjour, un espace où conversations, jeux d’enfants, réception d’amis prennent tout leur sens. Laissez-vous inspirer par la cuisine ouverte : cuisiner tout en partageant, c’est la promesse tenue ici. L’optimisation du plan supprime toute perte d’espace, chaque mètre carré trouve son utilité. J’apprécie particulièrement ce genre d’agencement qui facilite la vie, tout simplement.
Côté nuit, trois vraies chambres, authentiques cocons dédiés au repos et à l’intimité. Chacun y trouve son espace, que ce soit pour télétravailler, lire ou se ressourcer. Les matériaux choisis et le soin apporté aux finitions se ressentent au toucher comme à l’œil. La lumière joue encore son rôle et met en relief des détails qui font toute la différence, notamment lors des fins de journée.
L’adresse contribue largement à l’attrait du bien : vivre ici, c’est bénéficier d’une accessibilité optimale sans sacrifier la tranquillité. Ce quartier énergique, desservi par tous les axes majeurs, offre une logistique quotidienne sans heurt. Imaginez : sortir de chez vous, attraper le train, tout se fait sans perdre une minute.
Cet appartement coche toutes les cases si vous recherchez un cadre contemporain, bien ancré dans l’air du temps, mais sans rien perdre en proximité avec la ville. Saisissez l’opportunité : les biens aussi aboutis, surtout dans ce secteur dynamique, ne restent jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare RER A Mont d’Est, cet F4 brillamment remis au goût du jour ne laisse rien au hasard. Trois pièces nuit, généreuses et intelligemment agencées, composent son espace intérieur. Vous trouverez toutes les commodités à portée de main : commerces, établissements scolaires, mobilités rapides. Ici, chaque détail s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse pérenne, que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment. Pour parfaire l’ensemble, un box fermé au sous-sol, rareté appréciable, solutionne la question du stationnement. Ce bien conjugue sérieux et praticité à chaque niveau.
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