Casa 7 locali 150 mq con 4 camere a Verneuil sur Seine a 569.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile totale: 150 mq
- Superficie terreno: 628 mq
- Camino: Presente
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Esposizione: Sud/Ovest
Visita guidata
Benvenuti a Verneuil sur Seine. Qui, vi propongo molto più di una casa indipendente: un luogo di vita tranquillo, pensato per la vostra serenità. Fin dall'ingresso, la sensazione di spazio salta agli occhi. Il soggiorno doppio, orientato a Sud-Ovest, è letteralmente inondato di luce per tutta la giornata. Immaginatevi, una sera d'inverno, a godervi un camino centrale. Atmosfera soffusa. Momenti condivisi. Ecco lo spirito del luogo.
La cucina – completamente attrezzata – si apre sulla zona giorno. Pratica per mantenere viva la conversazione o tenere d'occhio i bambini mentre si cucina. La circolazione rimane fluida. Ci si ritrova semplicemente, per un aperitivo improvvisato o una cena che si protrae. È uno spazio che facilita la vita quotidiana.
La casa presenta quattro vere camere da letto. L'insieme risponde alla promessa di una vera qualità di vita, a tutti i piani. Una suite matrimoniale discreta si articola attorno a un guardaroba: una bolla per rilassarsi, lontano dal trambusto. Le altre stanze lasciano spazio all'immaginazione, che si tratti di bambini, di amici di passaggio o di un ufficio personale. Il bagno, perfettamente organizzato, è dotato di due WC distinti – un dettaglio concreto che conta ogni mattina.
Dal lato del giardino, è difficile non proiettarsi. I 628 mq di terreno aprono il campo delle possibilità: barbecue una domenica, caffè sulla terrazza all'alba, sessione di lettura all'ombra di un albero. Questo spazio esterno, senza affacci diretti, rimane molto vicino ai servizi essenziali – stazione, negozi, servizi. Si respira, semplicemente.
- 628 mq di terreno da arredare secondo i vostri desideri
- Nuovi doppi vetri, per preservare calore e silenzio
- Camino autentico: vero cuore del soggiorno
- Trasporti – stazione e autobus – accessibili a piedi
- Quartiere tranquillo, accesso rapido ai negozi di prossimità
La ristrutturazione recente è stata pensata per ottimizzare comfort e prestazioni energetiche, come attestato dalla classificazione DPE in categoria D. Un bene raro, già pronto ad accogliere i vostri progetti. Regalatevi il lusso del pratico, senza sacrificare nulla dell'essenziale. Questo tipo di offerta non rimane mai disponibile a lungo. Parliamone insieme.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel comune di Verneuil sur Seine, questa villa indipendente di 150 mq rivela un fascino raro. Il suo terreno di 628 mq disegna un angolo di verde, propizio a progetti familiari o a momenti di tranquillità. Sin dall'ingresso, il vasto soggiorno luminoso — grazie a un'orientamento Sud-Ovest — cattura l'attenzione. Immaginate pomeriggi invernali accanto al fuoco, il camino che porta una nota confortante e una vera anima alla zona giorno.
La zona notte è composta da quattro camere da letto generosamente proporzionate. Una di esse dispone di un guardaroba che fa risparmiare tempo prezioso nella vita quotidiana. La casa ha beneficiato di recenti modernizzazioni, in particolare degli infissi a doppio vetro, che fanno la differenza dal punto di vista termico. Nulla è stato lasciato al caso per ottimizzare le abitudini quotidiane, ridurre i costi di riscaldamento e inserire la casa in una logica di abitare responsabile.
La connettività con la vita urbana risulta agevole: la stazione e i mezzi di trasporto si trovano a poche falcate. Per un investitore esperto, questa casa segna le caselle fondamentali di un investimento sicuro — ambiente sereno, potenziale di rivalutazione e accessibilità. Non è solo un indirizzo, è una base solida per scrivere il seguito della vostra storia immobiliare.
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