Maison 95m² rénovée avec terrasse à CHATOU idéale famille 850000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- État général : Rénové
Visite guidée
Vous cherchez une adresse à la fois paisible et convoitée ? Je vous invite à découvrir cette maison de 95 m² à CHATOU, une enclave qui conjugue sérénité et quotidien aisé. L’emplacement fait toute la différence, et ici, l’équilibre entre retraite au calme et accès aisé à la ville saute aux yeux.
Dès que le seuil est franchi, la lumière inonde la pièce principale. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne – de quoi transformer chaque repas en vrai moment de partage. Amis ou proches, la convivialité s’installe d’emblée, comme à la maison d’un collectionneur attaché aux belles choses et aux instants essentiels.
Le séjour, généreux, vous guide naturellement vers la terrasse. Imaginez des matins ensoleillés, café à la main, ou des soirées qui s’étirent sous la douceur de l’air. Un grand volume, baigné de lumière, où chacun trouve sa place pour se ressourcer ou réunir la famille.
L’étage concentre l’essentiel. Le palier, discret, dessert trois chambres. La suite parentale s’offre comme une parenthèse, avec salle d’eau privative et dressing. Un vrai havre, à l’écart du tumulte. Deux autres chambres partagent une salle de bains indépendante : chaque membre de la famille profite de son espace, sans concession sur le confort.
En demi-niveau inférieur, place à la fonctionnalité. Un sous-sol intelligemment aménagé propose un coin buanderie et un garage. Les prestations sont à la hauteur. La rénovation, sobre et élégante, a su préserver l’âme du lieu tout en intégrant ce qui compte aujourd’hui : sécurité, confort, qualité de vie.
Le jardin, clos et sans vis-à-vis, sur 200 m², prolonge la maison. À l’abri des regards, vous savourez chaque saison, tranquillement, loin de l’agitation.
- Commerces accessibles en quelques pas : la praticité, sans faire de compromis.
- Gare RER A à 15 minutes à pied : la mobilité sans contrainte, que vous optiez pour le bureau ou la vie parisienne.
- Espace extérieur discret : profitez de votre jardin à chaque éclaircie.
- Rénovation intégrale : clé en main, aucune mauvaise surprise à redouter.
- Ambiance apaisée : ici, la tranquillité n’est pas un vain mot.
Côté budget, la maison reste raisonnable avec des frais énergétiques annuels évalués entre 1940 € et 2670 €. En clair, ce bien à CHATOU coche toutes les cases : situation, confort, praticité. Une opportunité, sans doute rare, de faire rimer investissement et qualité de vie. Saisissez-la, avant qu’un autre ne décide de vous devancer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans un environnement paisible, apprécié des connaisseurs de Chatou, cette maison entièrement refaite à neuf réconcilie élégance d’antan et confort contemporain. Trois chambres, dont une vaste suite pour les parents, dessinent un espace équilibré, pensé aussi bien pour une grande tribu que pour une vie à deux qui ne veut pas perdre le goût du volume. Le quotidien y gagne en aisance : commerces, écoles, restaurants et RER A atteignables aisément à pied, sans la moindre contrainte.
Un exemple concret : si vous conjuguez rendez-vous à la Défense et vie de famille épanouie, tout s’oriente naturellement ici, le temps étant précieux. Pour ceux qui envisagent un investissement patrimonial, le potentiel de valorisation reste tangible. Le secteur séduit, les locataires ne manquent pas et la dynamique du marché s’affirme année après année. Investir dans cette demeure, c’est miser sur la sérénité et la croissance.
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