Casa pianterreno 80 mq 5 locali con 3 camere a Melun a 244.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie terreno : 205 mq
- Terreno : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Anno di costruzione : Nuovo
- Prezzo attuale : 244000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa casa unifamiliare nel cuore di Omaha, uno spazio abitativo progettato per il vostro comfort e benessere. Appena arrivati, sarete colpiti dall'atmosfera calda che regna in questa casa. L'ingresso, spazioso e luminoso, vi accoglie con la promessa di spazio e tranquillità.
I punti chiave di questa proprietà includono:
- Una disposizione ottimizzata con 5 locali che comprendono 3 camere spaziose.
- Un soggiorno conviviale, ideale per momenti di condivisione in famiglia.
- Una cucina funzionale da personalizzare secondo i vostri gusti.
- Un bel terreno di 205 mq, perfetto per attività all'aperto.
- Una zona tranquilla vicino a tutti i servizi necessari.
Continuiamo la nostra visita con il soggiorno, il vero cuore della casa. Questa stanza, inondata di luce naturale, si distingue per i suoi volumi generosi, adatti al relax. Immaginate di rilassarvi qui in famiglia o tra amici dopo una giornata intensa. La configurazione aperta crea un'atmosfera conviviale che invita alle interazioni.
Proseguendo la nostra esplorazione, le tre camere offrono uno spazio di riposo intimo, ciascuna progettata per ricevere tocchi personali. Il bagno moderno, funzionale e ben organizzato, consente a tutti di prepararsi tranquillamente al mattino. Inoltre, il WC separato rafforza l'aspetto pratico dello spazio.
L'esterno della casa, sebbene modesto, è un invito a godere della natura. Il terreno vi permette di immaginare un giardino lussureggiante, un angolo barbecue o anche uno spazio giochi per i bambini. È circondato da un ambiente tranquillo, garantendo una qualità della vita preziosa.
Questa casa è unica per il suo design personalizzabile, che consente a ciascuno di adattarla alle proprie esigenze e desideri. La sua posizione a Melun, vicino a tutti i servizi, la rende ancora più attraente. È un'opportunità rara per diventare proprietari di un immobile che unisce comfort e praticità.
In sintesi, questa casa unifamiliare è un vero progetto di vita. Con i suoi numerosi punti di forza, rappresenta la promessa di una felicità duratura e di una qualità della vita ottimale. Non aspettate oltre per realizzare questo sogno immobiliare!
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questa casa singola di 80 mq, situata a Melun, offre un contesto di vita tranquillo grazie al suo settore calmo pur rimanendo vicino alle comodità. Con le sue 3 camere e un design evolutivo, consente una personalizzazione secondo i vostri gusti garantendo al contempo un potenziale locativo interessante per gli investitori. Il terreno di 205 mq assicura uno spazio esterno piacevole per godere appieno dell'ambiente.
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